Competencia del arquitecto en caso de interés de KfW y otros asuntos

10T ocurre; si al final solo se queda en los 10T, perteneces a los pocos afortunados.

Sin embargo, esto también se puede explicar según el Post #113, y no es una cuestión de gusto o algo similar, ni un rendimiento no entregado.

Sí, claro. También consideramos varios colchones de 10k euros. Pero aun así, deberíamos haber sido informados antes.

¡Gracias!
¿De verdad podemos exigir que el antiguo arquitecto se haga cargo de nuevo de nuestro proyecto? ¿Qué debemos hacer si dice que no tiene tiempo para ello?

Ustedes han firmado un contrato. ¿Quién figura como arquitecto encargado? ¡Debería estar indicado allí! Así que exige el cumplimiento del contrato.
Esperemos que el contrato incluya no solo la fase de servicios, sino también a la persona encargada.

Si se resiste, detienes todo y le das por escrito un plazo de 14 días para que cumpla con el contrato en la supervisión. De lo contrario, lo separas.

En la oferta de honorarios que hemos aceptado, en el membrete dice Señor alter Architekt, Dipl-Ing, Architekt.
Además:
- "mi oferta de honorarios para la ejecución de los servicios de arquitectura"
- "Me alegraría poder realizar los trabajos para usted y solicito la adjudicación por escrito del encargo."
- Firmado por Señor alter Architekt

¿Es suficiente?

Cómo debo hablar con el constructor aún no lo sé muy bien. Ahora habría dicho que estábamos bastante sorprendidos por el costo de la excavación. Probablemente él argumentará que era necesario. Y me gustaría mencionar que la nueva situación debería haberse discutido, pero probablemente él se sentirá acorralado y no avanzaré...

En la oferta de honorarios que aceptamos, en el membrete aparece el señor antiguo arquitecto, dipl.-ing., arquitecto. Además: - "mi oferta de honorarios para la ejecución de los servicios de arquitectura" - "Me alegraría poder realizar el trabajo para usted y le solicito la adjudicación por escrito." - Firmado por el señor antiguo arquitecto ¿Es suficiente?

Difícil. Podría ser suficiente. Pero ya puedes imaginarte la respuesta en la conversación. Necesitas argumentos para contrarrestar.

Ustedes han firmado un contrato. ¿Quién figura como arquitecto ejecutor? ¡Debería estar ahí! Así que exige el cumplimiento del contrato.
Espero que el contrato no contenga solo la fase de servicios, sino también a la persona ejecutora.

Si se pone difícil, detienes todo y le das por escrito un plazo de 14 días para que cumpla con el contrato. Si no, separación.

Pero ten en cuenta que no ha facturado según HOAI. Si te separas, él podrá reclamarlo al momento de la separación y ustedes ya están en la fase de supervisión de obra. Por lo tanto, la factura de la separación podría ser mayor que su oferta de honorarios.