Responsabilité de l'architecte en cas d'intérêt de la KfW et autres

Je viens de téléphoner avec un avocat au sujet de mon assurance protection juridique. Il voit 3 problèmes avec le constructeur béton :

Ce qui serait intéressant, c'est de savoir quelles étapes suivantes l'avocat t'a conseillées.

Pour les 3 problèmes. Un emplacement correct pour la grue est bien sûr évident. C'est pourquoi personne n'avait prévu de te prévenir à ce sujet.

De mon point de vue de profane, il est difficile de contester cela, car principalement, le terrassement a bien tourné autour de la maison.

Ce qui est intéressant, c'est qu'au moins dans ta liste, l'avocat ne considère pas comme "problème" que le terrassement ait été fait avec des containers au lieu de camions.

Il m'a conseillé de parler gentiment avec le constructeur [Rohbauer]. S'il n'y répond pas, exiger des explications écrites.

Pour tous les 3 problèmes. Donc, une place de grue correcte est bien entendu. C’est pourquoi personne n’a pensé à te prévenir à ce sujet.

Pour 10 000 euros de coûts supplémentaires ? Hmm, je trouve qu’une information est quand même nécessaire.

Il m'a conseillé de parler gentiment avec le maçon. S'il ne répond pas, demander des explications écrites.

Wow, super conseil. Alors, l'argent est perdu. Tu sais, d'après nos échanges, ce que tu dois faire maintenant.

1. Pas de suivi par le diplômé
2. Plonge-toi dans le sujet
3. Pas d'exécution avant le screening des offres
4. Passer un savon à l'ancien
5. Mettre à jour l'estimation des coûts. Je parie que dans la mise à jour, les anciennes positions ne seront pas adaptées aux prix actuels du secteur du bâtiment. Pari tenu.
6. Si rien ne marche, tirer la sonnette d'alarme

Merci !
Pouvons-nous vraiment exiger que l'ancien architecte reprenne notre projet ? Que devons-nous faire s'il dit qu'il n'a pas le temps pour cela ?

Tout le reste : compris.

Nous avons un rendez-vous demain après-midi avec l'ancien architecte. Il a cependant déjà signalé au téléphone qu'il se pourrait que davantage de terrassement soit nécessaire. Ah, non. Interrogé sur les coûts, il a dit qu'ils seraient effectivement assez élevés. Mais il l'a dit de manière plutôt neutre. Nous discuterons de tout le reste en personne demain.

Il m'a conseillé de parler gentiment avec le maître d'œuvre. S'il ne répond pas, demander des explications écrites.

Alors, au boulot.

Pour un dépassement de 10 000 euros ? Hum, je trouve qu'une information est déjà appropriée.

10 000, c'est arrivé ; si au final ça s'arrête à ces 10 000, tu fais partie des rares chanceux.

Ceci dit, c'est aussi explicable après le post #113, et ce n'est pas une question de goût ou autre, ni une prestation non réalisée.