Responsabilité de l'architecte en cas d'intérêt de la KfW et autres

Alors devrions-nous nous adresser au [Rohbauer], bien que nous ayons déjà payé la facture ?

Récupérer de l'argent est évidemment beaucoup plus difficile, mais pas impossible pour autant.

Inversement : qu'attends-tu de l'architecte dans cette situation ?

Exact, il n'y a pas grand-chose à attendre...
Mon horreur oscille sans cesse entre le [Rohbauer] et l'[Architekt]. Mais l'horreur ou la colère ne sont pas de bons conseillers pour ce que l'on peut vraiment exiger (pas demander, compris).

: Lis le message #49

Mais où vois-tu dans ce contexte l’utilité d’un calcul des coûts ? Je ne peux que me répéter et parler par expérience douloureuse : un tel chantier épuise énormément et on devra sans cesse traiter avec des personnes très différentes. Je répartirais donc mon énergie et n’interviendrais que là où il y a quelque chose à gagner pour moi.
(...)
Agacer l’architecte dès cette phase précoce pour un papier en principe obsolète, je ne trouve pas cela constructif.

Mais le calcul des coûts ne permet-il pas de réduire les écarts ?

Cela est déterminé au cas par cas par le tribunal, mais oui, en principe c’est correct. Cela ne vous aide cependant pas vraiment, car au mieux cela conduit à ce que l’architecte soit responsable d’une indemnisation.
Le dommage dans ce cas n’est pas le surcoût, mais éventuellement par exemple des frais d’intérêts plus élevés d’un refinancement (par rapport au prêt initial). Les surcoûts sont des "coûts de toute façon" et vous restez coincés avec, car vous avez déjà reçu une contrepartie d’un montant équivalent (la prestation de l’[AN]).

Ok, merci.

Encore une question fondamentale : si la facture d’une entreprise a été vérifiée sur le plan comptable et technique par l’architecte et que nous avons reçu une autorisation de paiement, mais que nous avons nous-mêmes des doutes sur l’exactitude de la facture. L’entreprise a-t-elle alors le droit que nous réglions la facture, et devons-nous adresser des réclamations à l’architecte ? Ou bien la vérification par l’architecte a-t-elle plutôt un caractère informatif et l’entreprise doit-elle aussi justifier l’exactitude de la facture auprès de nous ?