Question de compréhension sur la faisabilité du financement

Maintenant tu m'as expliqué tes idées simples sur le sujet de « l'utilisation arbitraire des terrains », mais les questions restent ouvertes.

Montre-moi une maison jumelée construite au cours des 10 dernières années, qu'elle soit en ville ou à la campagne, qui ait d’un côté plus de 3 mètres de construction en limite de propriété, donc tes 4-6 mètres mentionnés.

Faux. Les prix des terrains à bâtir ne baissent pas plus j'en achète.

À propos de la maison jumelée :

Nos futurs voisins ont construit une maison jumelée.
À l'ouest, le voisin est directement mitoyen, à l'est il y a un double garage comme construction en limite de propriété avec notre double garage, et sinon il y a les 3 mètres. Au nord, toute la rangée de maisons a en quelque sorte une construction en limite de propriété.

Avec une surface au sol de la maison de même taille, un garage de même taille et un vrai jardin sud de même taille, ils ont eu besoin de 3m x 10m = 30m² de terrain en moins, ce qui correspondait chez nous à environ 24 000€.

Et en ce qui concerne les fenêtres/la terrasse, nous ne sommes pas beaucoup mieux lotis qu’eux.
Nous ne voulons pas de façade vitrée quand la maison suivante se trouve à 6 mètres.
Et avec la bande de 3m×10m à côté de la maison, on ne peut pas faire grand-chose d’un point de vue jardin.

Donc en ce sens je te comprends, et nous avons aussi envisagé de construire une maison jumelée. Le voisin concerné aurait cependant « perdu » le côté ouest et voulait au moins quelques fenêtres pour la lumière en soirée.
De plus, avec le garage accolé, nous n'avons déjà pas de fenêtres vers l'est au rez-de-chaussée. Si l’ouest avait aussi disparu, cela aurait été presque comme une maison en rangée avec mitoyenneté des deux côtés en ce qui concerne les fenêtres.

Globalement, je comprends certainement ce que tu veux dire avec l’avantage de la maison jumelée.

Et en général, les doutes sur le fait que tout cela ait un sens avec ces prix-là surgissent sûrement souvent chez beaucoup de personnes. La maison doit aussi avoir une valeur affective pour toi, sinon il vaut mieux rester locataire.

Je trouve qu'ici, on part encore une fois d'une fausse hypothèse. Avec 5k (net en ménage), on est dans une grande partie de la république tout sauf un gros revenu. Surtout pas dans des régions où le prix au m² pour un terrain à bâtir coûte à partir de 800€. Si l'on est honnête avec soi-même et qu'on creuse profondément, on constatera qu'en tant que citoyen normal gagnant légèrement au-dessus de la moyenne, on ne peut tout simplement pas se permettre une construction neuve à 600-700k, sauf si un important capital propre est disponible via héritage ou donation. Le citoyen moyen avec le salaire mentionné peut peut-être apporter 100k de capital propre avec beaucoup de renoncement et de discipline. Cela suffit à peine pour les coûts annexes.

Je ne suis pas du tout d’accord. Les gros revenus râlent souvent. Ils ne savent pas ce que c’est que de s’en sortir avec moins... Nous payons environ 3600€ le m² pour notre [etw] et avons actuellement un revenu de 3400€. Nous avons pu épargner un capital propre et sommes toujours partis en vacances. Nous n’avons jamais eu de crédits en cours...