Achat de propriété et comportement des agents immobiliers : est-ce normal ?

Bien, s’il est possible de construire en mi-maison jumelée (E/D) - mais personne ne mettrait une maison jumelée dans un parc pareil.

J’ai une question à ce sujet : le terrain est lié à un promoteur. Cela signifie-t-il que le promoteur peut éventuellement gagner plus d’argent avec deux maisons jumelées qu’avec une seule maison individuelle « normale » ? Je veux dire que ce serait logique de vendre le terrain à l’acheteur qui construit la maison la plus chère dessus, non ? Je me suis parfois posé cette question pendant notre recherche de terrain.

Valeur cadastrale 280, offre 430 - il est déjà notable que le coût de démolition s'ajoute en plus ;-)

Cela nous a également sauté aux yeux.
Cependant, la valeur cadastrale date de fin 2017 (ou 2018 ?), si je me souviens bien...
Les prix ont fortement augmenté ici, mais une différence de 150 € plus chère doit bien entendu être justifiée.
Nous allons certainement en reparler ou essayer de négocier.

Dans un autre sujet du forum, il m’est déjà arrivé de voir qu’on ne peut pas prendre en compte la valeur cadastrale (surtout quand elle est aussi « vieille »). Ce que je pourrais aussi comprendre pour des valeurs cadastrales datant de deux ans.
D’autres terrains dans la région ont un prix très similaire, voire plus élevé dans le village voisin.

430000 pour le terrain - ...

:eek:

Eh bien, c'est quand même la ceinture de graisse de Hambourg (même si d'autres peuvent voir les choses différemment, cela est encore considéré ici comme une ceinture de graisse). À Hambourg, nous paierions au moins 700 000 € :(

À Hambourg, nous paierions au moins 700 000 € :(

:eek: :eek:

que le promoteur immobilier peut éventuellement gagner plus d'argent avec deux maisons jumelées qu'avec une seule maison individuelle "normale" ? Je veux dire par là qu'il serait logique de vendre le terrain à l'/aux intéressé(s) qui construit(vent) la maison la plus chère dessus ?

Non. Au contraire : on propose ce qui atteint le plus grand groupe cible : dans ce cas, la maison la moins chère, ici : la maison jumelée autorisée.

Bah, c'est quand même la ceinture de verdure de Hambourg (même si d'autres peuvent voir les choses autrement, ici c'est encore considéré comme une ceinture de verdure.)
À Hambourg, nous paierions au moins 700 000 € :(

Rire... j'habite à 7 km de Hambourg... probablement la meilleure parcelle, mais sur le mauvais côté de l'Elbe... mais ce n'est pas aussi cher chez nous.