购地与中介行为：这是正常的吗？

好吧，如果这里可以建E/D类型的房子——但没人会在这样的公园里建双拼别墅。

我有一个问题：这个地块是受建商限制的。这是不是意味着建商用两套双拼别墅可能比只建一栋“普通”独栋别墅赚得更多？我的意思是，比较合理的做法是把地块卖给那个/那些建造最贵房屋的买家？在我们找地的时候，我有时会想这个问题。

土地基准价280，报价430——值得一提的是，还有拆除费用要加上 ;-)

我们也注意到了这一点。
据我记得，土地基准价是2017年底（或者2018年？）的数据。
这里的价格确实上涨得很厉害，但贵150欧元还是需要合理的解释。
我们肯定会再次提出这个问题，或者尝试进行谈判。

不过，在这个论坛的另一个地方，我已经看到过，有人说土地基准价（尤其是这么“老”的数据）不能作为参考。
对于两年前的土地基准价，我可能也会这么认为。
这个地区的其他地块价格差不多，或者邻村的地价更高。

地皮价格为430000 - ...

:eek:

嗯，这里毕竟是汉堡的肥猪区（虽然其他人可能有不同看法，但这里仍被视为肥猪区。）在汉堡我们至少要付700,000欧元 :(

在汉堡我们至少要支付700,000欧元 :(

:eek: :eek:

开发商用两套双拼别墅可能比只用一套“普通”的独栋住宅赚更多钱吗？我的意思是，很自然的想法是把土地卖给那个/那些建造最贵房子的买家，对吧？

不。相反：会提供能够覆盖最大目标群体的产品：在这种情况下是更便宜的房屋，即允许建造的双拼别墅。

嗯，这毕竟是汉堡的肥肉地带（虽然其他人可能有不同看法，但这里仍被视为肥肉地带）。
在汉堡我们至少要付700,000欧元 :(

笑……我住在离汉堡7公里的地方……可能是绝佳地段，但在易北河错误的这边……不过我们这里没那么贵。