Planifier l'emplacement de la maison et du garage dans la fenêtre de construction *Pré-planification*

Donc, d'après ce que j'ai compris, il s'agit des distances de recul. Un bâtiment a besoin d'une certaine distance par rapport à la limite. Généralement 3 mètres. Ce chiffre augmente mathématiquement si la maison est également plus haute. Donc différence entre un et deux étages.
Si tu as une maison à 2 étages, ta maison doit être plus éloignée de la limite. Il s'agit de la hauteur du mur extérieur par rapport au voisin.
D'autre part : une exception aux distances de recul pour la construction serait le garage : il peut être construit à l'intérieur des distances de recul.
Mais pour cela, le garage doit être considéré comme un bâtiment séparé externe.
Ton exemple ne fonctionne probablement pas déjà maintenant, car la partie du bâtiment avec la buanderie et la chambre ne respecte pas les distances de recul par rapport au voisin ; si on sépare le garage incluant la pièce de rangement, le garage serait séparé, mais je ne voudrais pas m'avancer là-dessus. Il se peut aussi que la taille de cette unité ne soit plus approuvée?!
De plus, je tiens à signaler pour la troisième fois que tu dépasses tes limites. Il faut garder à l’esprit : même ce garage avec l’annexe coûtera environ 30000. Pour chaque coin, il faudrait prévoir 5-10000, pour l’escalier aussi, pour le poêle 180° 15000, chaque m² 1700...
Mais je ne suis pas un spécialiste des coûts ici.

Cependant, le garage doit être considéré comme un bâtiment séparé distinct.

Je crois que cela dépend encore de l'interprétation de l'administration locale du bâtiment.
Notre architecte avait initialement prévu notre garage sur la limite. Et il était relié au bâtiment dès le début (dans le premier plan encore sans fenêtre à droite, mais malheureusement je ne l'ai pas en version numérique) :



Sinon, je suis d'accord avec et : Écris ton programme d'exigences souhaité et fixe un rendez-vous avec un architecte pour un premier entretien gratuit. Si vous vous entendez bien avec l'architecte, il pourra peut-être aussi vous proposer un premier projet de conception. Sinon, contacte aussi un entrepreneur local.
L'orientation sur le terrain est maintenant claire dans ta tête, c'était en fait le sujet ici. Pour tout le reste, je laisserais un peu de liberté à l'architecte / planificateur.

Bien sûr, elle peut être reliée, mais avec une "connexion résistante au feu". Si vous voyez ce que je veux dire. Les espaces de séparation sont une protection contre l'incendie. Dans ce cas, ce n'est pas non plus le garage le problème.

Il faut alors mettre une porte T-30 à cet endroit.

Il faut alors installer une porte T-30 à cet endroit.

Oui, exactement !
Mais aucune zone d’habitation ne doit se trouver _dans_ ces surfaces de recul

Mais comme je l’ai déjà dit : connaissances partielles, c’est pour cela qu’il y a des architectes !

Je peux bien me mettre à la place de l'auteur du fil. Nous étions dans une situation similaire et nous étions aussi tombés amoureux du plan d'étage du constructeur de maisons préfabriquées montré dans le 1er post.

Nous l'avons ensuite modifié nous-mêmes avec le soutien d'un ingénieur en construction. Le résultat nous plaisait jusqu'à ce qu'un expert, le beau-frère d'un collègue d'affaires qui est architecte, le regarde et nous montre les points faibles.

Après cela, nous avons parlé avec 3 architectes et les 3 nous ont gratuitement élaboré une ébauche grossière qui prenait en compte nos besoins en espace.

Et que puis-je dire, je suis content de l’avoir fait.
Ce que je veux dire ; @Häuslebau3er, ne planifie pas trop toi-même, tu vas finir par te focaliser et être tellement convaincu de tes plans que certaines critiques ne te toucheront même pas. Va voir un architecte ou un bon constructeur en clé en main, bien qu’il n’y en ait pas beaucoup car ils prennent tous leurs plans standards, et laisse-toi planifier quelque chose de valable par eux.