Nouvelle construction - Comment construire de manière économiquement judicieuse ?

Nouvelle tentative :

Alors je dois dire que mes attentes envers ce forum ont été déçues à 90 % jusqu'à présent. La plupart des réponses ressemblent à une discussion désordonnée. Comme je l'ai dit, les 10 % restants sont exclus. J’ai probablement un peu de responsabilité moi-même, car j’ai sans doute posé ma question de manière trop imprécise. Mais pour cela, j’ai trop peu d’expérience et peut-être trop d’attentes.

Je voulais simplement savoir de manière indépendante quels aspects énergétiques (standards, matériaux de construction, méthodes de construction) ne sont pas seulement utiles pour les entrepreneurs généraux mais aussi pour moi. La question du budget est certainement nécessaire dans ce contexte, mais ne devrait pas déclencher une discussion de principe.

Je lis d’une part du polystyrène, d’autre part un prix qui dépasse de 10 % ton « plafond ». Ce n’est qu’une offre. Ce qui figurera plus tard dans ton contrat d’entreprise sera un autre prix.

Merci pour ta réponse. Nous prévoyons environ 200k€, donc +/- . Les volets roulants, la porte latérale, donc des coûts supplémentaires hors de la description des prestations de construction s’élèvent actuellement à 15k€. Pour les 200k€, il s’agissait uniquement de l’équipement de base, pas des extras.
C’est comme pour l’achat d’une voiture. Qu’est-ce qui est économique pour moi ?
Essence, diesel, hybride ou électrique.
C’est ce que je veux découvrir. Je suis heureux de vous fournir des informations sur notre planification nécessaires à la prise de décision.

Fais appel à un architecte, même si ce ne sera pas réalisable avec 200k.

C’est quand même tout du n’importe quoi. L’un aime le gâteau au chocolat et l’autre préfère la tarte aux fraises.

L’un aimait bien la tarte aux fraises, mais la dernière fois ça lui a déplu.

Tu peux appliquer ça de la même manière à la construction de maisons.

Tu vas avoir ici 10 000 avis.

Je voulais simplement savoir de manière indépendante quels aspects énergétiques (standards, matériaux de construction, modes de construction) ne sont pas seulement utiles pour les entreprises générales (GU), mais aussi pour moi.

La question me paraît déjà absurde. Le GU construit pour toi et non pour lui.
En général, tu peux supposer que les GU construisent de manière à satisfaire aux exigences minimales (KFW). Ceux qui veulent plus (KFW 55, maison passive) doivent construire des murs meilleurs (murs représentant l’équipement énergétique). Et c’est plus cher. Il est plutôt rare qu’un constructeur fasse des murs plus épais que nécessaire dans l’équipement standard. Donc on ne peut rien enlever. D’où la référence au budget. Avec ton budget, tu ne peux rien enlever.

C’est comme pour l’achat d’une voiture : tout le monde a 4 roues et un moteur. Si tu enlèves quelque chose, ça ne marche plus. Et avec ton budget, tu n’as ni hybride, encore moins électrique, et une essence est déjà juste.

Toutes les mesures énergétiques dont je connais apportent quelque chose. À savoir des économies d'énergie. Leur rentabilité monétaire dépend entre autres de l'évolution future des prix de l'énergie. Il semble que ces économies te soient complètement indifférentes et que tu les évalues exclusivement en fonction de ce qu'elles apportent à ton porte-monnaie personnel et non aux générations après toi. Avec de telles positions extrêmes, un débat ouvert est en effet difficile car beaucoup ici sont plutôt intéressés à trouver une position du régulateur qui ait du sens pour eux.

La question me semble déjà absurde. Le constructeur général construit pour toi et non pour lui. En général, tu peux partir du principe que les constructeurs généraux construisent de manière à remplir les exigences minimales (KFW). Celui qui veut plus (KFW 55, maison passive) doit simplement construire de meilleurs murs (murs représentant l’équipement énergétique). Et cela coûte plus cher. Que quelqu’un construise des murs plus épais que nécessaire dans l’équipement standard est plutôt rare. Donc il n’est pas question de retirer quelque chose. D’où la référence au budget. Avec ton budget, tu ne peux pas faire l’impasse. C’est comme pour l’achat d’une voiture : tout le monde a 4 roues et un moteur. Si tu enlèves quelque chose, ce sera de la soupe. Et avec ton budget, tu n’auras ni hybride, encore moins électrique, et même l’essence est déjà juste.

Le diesel devrait être bon marché.

Toutes les mesures énergétiques que je connais apportent quelque chose. À savoir des économies d'énergie. Leur rentabilité monétaire dépend entre autres de l'évolution future des prix de l'énergie. Il semble que ces économies te soient complètement indifférentes et tu les évalues uniquement en fonction de ce qu'elles apportent à ton porte-monnaie personnel et non aux générations après toi. Avec de telles positions extrêmes, un débat ouvert est difficile car beaucoup ici sont plutôt intéressés par la recherche d'une position du régulateur qui ait du sens pour eux.

Ce n’est pas tout à fait vrai, sinon je ne me serais pas fait proposer une maison KFW 55 avec pompe à chaleur. La question est ici seulement de savoir comment cela se présente en réalité ou si c’est comme dans le « scandale du diesel » où les constructeurs automobiles déterminent et indiquent des consommations et des valeurs d’émissions qui ne correspondent pas aux conditions réelles.