Nueva construcción - ¿Cómo construir de manera económica y sensata?

Nuevo intento:

Bueno, debo decir que mis expectativas respecto a este foro hasta ahora han sido decepcionadas en un 90%. La mayoría de las respuestas se parecen a un chat desenfrenado. Como dije, quedan excluidos el 10% restante. Probablemente tenga algo de culpa yo mismo, ya que probablemente formulé mi pregunta de manera demasiado imprecisa. Pero no tengo suficiente experiencia y tal vez esperé demasiado.

Simplemente quería saber de forma independiente qué aspectos energéticos (normas, materiales de construcción, tipos de construcción) no solo son útiles para las empresas generales de construcción sino también para mí. La cuestión del presupuesto es necesaria en este contexto, pero no debería desencadenar una discusión fundamental.

Leo por un lado sobre poliestireno, por otro un precio que está un 10% por encima de tu "límite". Eso también es solo una oferta. Lo que luego figure en tu contrato de obra será otro precio.

Gracias por tu respuesta. Planeamos con aproximadamente 200.000 €, es decir +/-. Las persianas, la puerta lateral, es decir, costes adicionales fuera de la descripción del alcance de la obra ascienden actualmente a 15.000 €. Para mí, los 200.000 € solo se refieren al equipamiento básico, no a los extras.
Es como al comprar un coche. ¿Qué es económicamente viable para mí?
Gasolina, diésel, híbrido o eléctrico.
Eso quiero averiguar. Con gusto les proporciono información sobre nuestra planificación, que es necesaria para la toma de decisiones.

contrata a un arquitecto, aunque con 200k no será factible.

Todo esto es un desastre de todos modos. A uno le gusta el pastel de chocolate y al otro le gusta la tarta de fresas.

Al uno le había gustado la tarta de fresas, pero la última le sentó mal.

Puedes aplicarlo igual a la construcción de casas.

Aquí recibirás 10000 opiniones.

Solo quería saber de forma independiente qué aspectos energéticos (normas, materiales de construcción, tipos de construcción) no solo son útiles para los contratistas generales sino también para mí.

La pregunta me parece absurda. El contratista general construye para ti y no para sí mismo. Por lo general, puedes suponer que los contratistas generales construyen de manera que se cumplen los requisitos mínimos (KFW). Quien quiera más (KFW 55, casa pasiva) tendrá que construir paredes mejores (paredes como representación de equipamiento energético). Y eso es más caro. Que alguien construya paredes más gruesas en la equipación estándar, de lo necesario, es raro. Por lo tanto, no se puede prescindir de ello. De ahí la referencia al presupuesto. Con tu presupuesto no puedes prescindir de nada. Es como comprar un coche: todos tienen 4 ruedas y un motor. Si prescindes de algo, será un desastre. Y con tu presupuesto no consigues ni un híbrido, ni hablar de eléctrico, y comprar un gasolina ya es difícil.

Todas las medidas energéticas que conozco aportan algo. Es decir, ahorros de energía. Si resultan rentables económicamente depende, entre otras cosas, de la evolución futura del precio de la energía. Pero a ti parece que estos ahorros te importan absolutamente nada y los valoras exclusivamente según si benefician a tu bolsillo personal y no a las generaciones posteriores a ti. Con posiciones tan extremas, un debate abierto es difícil, ya que muchos aquí están más interesados en encontrar una posición del control que para ellos tenga sentido.

La pregunta ya me parece absurda. El contratista general construye para ti y no para él. En general puedes asumir que los contratistas construyen cumpliendo con los requisitos mínimos (KFW). Quien quiera más (KFW 55, casa pasiva) debe construir paredes mejores (paredes en representación del equipamiento energético). Y eso es más caro. Que alguien construya paredes más gruesas en el equipamiento estándar, de lo necesario, es más bien raro. Así que no se trata de eliminar cosas. De ahí viene la referencia al presupuesto. Con tu presupuesto no puedes permitir eliminar nada.

Es como comprar un auto: todos tienen 4 ruedas y un motor. Si eliminas algo de eso, será un desastre. Y con tu presupuesto no consigues ni híbrido, y mucho menos eléctrico, y hasta un gasolina ya está justo.

El diésel debería ser barato

Todas las medidas energéticas que conozco aportan algo. Es decir, ahorros de energía. Si resultan rentables monetariamente depende, entre otras cosas, de la evolución futura del precio de la energía. Pero a ti parece que estos ahorros te son totalmente indiferentes y los valoras exclusivamente en función de si te benefician a ti personalmente económicamente y no a las generaciones después de ti. Con posturas tan extremas, un debate abierto es difícil porque muchos aquí están más interesados en encontrar una posición del regulador que tenga sentido para ellos.

Eso no es del todo correcto, de lo contrario no me habría dejado ofrecer una casa KFW 55 con bomba de calor. La cuestión aquí es cómo es en la realidad o si es como con el "escándalo del diésel", donde los fabricantes de automóviles determinan y comunican consumos y valores de emisiones que no se consiguen en condiciones reales.