Nouvelle construction - Comment construire de manière économiquement judicieuse ?

Je vais aborder le sujet de construire économiquement d'une toute autre manière. La planification est le premier levier. Conçois toi-même avec une application gratuite. Dépose la demande toi-même à l'administration, pots-de-vin au fonctionnaire, 1000,- en liquide économisent 10 000 chez l’architecte. Ensuite, va chez HKL location de mini-pelle et fais-toi livrer l’appareil. Le conducteur de la pelle se trouve à la gare, entre les réfugiés africains syriens. Il y en a certainement parmi eux qui, en plus des chars, savent aussi manier les pelles. Les perles de verre en guise de salaire ne passent plus, mais pour quelques euros, ils s’y mettent. Ils coulent aussi une dalle de béton pour toi. La construction brute proprement dite, tu la prends en main toi-même. Tout le monde peut monter du Ytong, si ça ne marche pas du premier coup, sur YouTube ils montrent comment faire. Ça ira. Les blocs eux-mêmes, oui certains s’achètent, d’autres se prêtent sur d’autres chantiers où ils sont souvent prêts à être chargés. Avec les sacs de colle. La toiture et les fenêtres pourraient être compliquées. Pour le toit, la charpente et les tuiles c’est économique, il existe des équipes roumaines qui savent faire ça et travaillent au noir sans charges salariales. Et sans TVA. Voilà, maintenant tu es dedans. Les fenêtres te les livre Globus Imex Kiev, ils ont l’équipe de montage avec eux. Pose du vodka, mais seulement après le montage. Puis un petit barbecue à shashlik, et ces gars te font aussi la chape et l’enduit intérieur. L’approvisionnement en matériel pareil que pour le Ytong. La suite se passe ainsi... Le courant de chantier est surestimé, tu utilises celui du voisin, l’eau de chantier coûte trop cher, un bras de rivière habilement puisé ou une cuve à eau de pluie suffisent souvent aussi. Tu vois, la construction avance à bas coût. Ainsi, au final, avec quelques milliers d’euros seulement, un bâtiment somptueux d’inspiration grecque est né. À la tienne, salut, jammas. Karsten

Ce sont pourtant les frais annexes de construction, c'est justement là que c'est indiqué.
C'est le prix de la maison avec le terrain.

Ensuite, il y a les frais annexes de construction habituels, notaire, impôts, expertise du sol, etc.

Je ne comprends pas ce qu'il y a à ne pas comprendre.

Ou tu as mal compris. Dans l’annonce liée, il y a un prix et comme images un aperçu complet du catalogue Hebel. Mais en passant, il y a aussi un fournisseur (Schaum) - et quand je regarde ses bungalows, je me dis : c’est avec lui que tu construis. En vrai. C’est ça ?

Oui, l’annonce est un peu confuse.
Mais il s’agit de la villa urbaine 136,
C’est elle qui est mentionnée là.
Et justement, Schaum Massivhaus construit ces maisons avec divers sous-traitants là-bas.

Et non, je ne construis pas avec eux, et le plan n’est pas non plus d’eux, il est entièrement de notre propre cru.
Mais j’avais aussi une offre de la société pour mon plan.

Mais si toi. Il n'y avait que des choses pour les prises et co en haut. Je ne parlais pas de la taxe ni du notaire, mais des coûts annexes de construction

Je ne comprends vraiment pas ce que tu ne comprends pas maintenant.

Nous n'avons parlé que des prix des maisons depuis le début.
Jamais des coûts annexes de construction normaux.

Que tu mélanges joyeusement les [Baunebenkosten] et les [Erwerbsnebenkosten].

Cela devient lentement ridicule. Pour moi, ce sont les [Baunebenkosten].