Nouvelle construction - Comment construire de manière économiquement judicieuse ?

Chauffage. La pompe à chaleur air-eau populaire a pour avantage qu'aucune connexion au gaz n'est nécessaire et que la technologie est désormais mûre. Inconvénient, elle chauffe éventuellement en hiver rigoureux uniquement à l'électricité, elle consomme toujours plus d'électricité que le chauffage au gaz, elle possède, à cause du compresseur, un composant qui peut ne pas durer 10 ans sans réparation, elle ne nécessite ni entretien ni ramonage par ailleurs. Sur le plan économique, c'est un pari que le prix du gaz augmentera plus que le prix de l'électricité. Avec la situation actuelle des prix, elle est inférieure à la chaudière à condensation. Isolation. Si tu construis en maçonnerie massive, l'isolation est une étape de travail supplémentaire. Si tu prends des pierres d'épaisseur supérieure, tu économises cette étape, tu dois certes payer plus pour la pierre, mais tu économises la main-d'œuvre. Ça vaut le coup. Donc plutôt monolithique que WDVS. La solution la plus qualitative est sûrement en double paroi avec isolation en laine minérale, lame d'air, façade en brique ou en pierre calcaire. You get what you pay for. Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur apportent sûrement le confort d'un air constamment de bonne qualité sans ouvrir les fenêtres. Économiquement, ces systèmes ne valent pas la peine, le surcoût est trop élevé. L'essentiel est un bon mur, une isolation de toiture soignée et de bonnes fenêtres. Karsten

Avec 200000 pour toute la maison, c'est et ça restera bon marché, soit comme avec des Ytong de 36, mais sinon avec Poroton et isolation en polystyrène. Le gaz avec solaire est le mode de chauffage le moins cher. Avec ta limite, tu as à peine de la marge

C’est un langage tendancieux. Bon marché a toujours la connotation de qualité inférieure. Disons plutôt abordable. Rentable. Un Ytong n’est pas de qualité inférieure, une fenêtre blanche n’est pas fonctionnellement pire qu’une grise. Une maison à 400k peut avoir dans la dalle une béton de la même qualité qu’une maison à 200k. Une toiture Tegalit n’est pas plus étanche qu’une tuile Harzer. Un carrelage 25 cm ne se douche pas différemment de la variante à 50 euros le m². KNX ne fait pas la lumière autrement qu’un interrupteur. Une porte d’entrée en plastique n’est pas énergétiquement pire qu’en aluminium ou en bois. Un capteur d’empreintes digitales n’est pas plus sûr qu’une bonne serrure. Les sous-toitures en bois résineux protégées par des consoles ne sont pas moins bonnes que celles en panneaux plastiques. Etc.

Tout d'abord, merci pour vos réponses rapides. Je ne connaissais pas REGEL-air. Par "efficace", j'entends que je ne ferai que des investissements supplémentaires qui ne seront pas rentables qu'au bout de 50 ans et qui ne sont pas trop élevés. La maison préfabriquée n'est pas une alternative ? (juste comme ça)

À quoi se réfère efficace ? À l'énergie primaire ou à l'argent ? À quoi « inutile » - économiser du CO2 ?

Tant que la question n'est pas répondue, il est en effet difficile d'aider

Édit : Tu m'as devancé avec ta réponse Veux-tu vraiment dire sur 50 ans ? Sur une aussi longue durée, on peut beaucoup calculer économiquement, ou pas. Il me suffit de changer légèrement les hypothèses (hausse ou baisse du prix de l'électricité d’un pour cent) et déjà, on obtient des effets énormes sur cette période... C’est de la voyance.

Un autre exemple : Sur une perspective de 50 ans, on peut quasiment rentabiliser n'importe quelle installation photovoltaïque. Cela signifie-t-il maintenant que tu veux avoir une installation photovoltaïque aussi grande que possible sur le toit ?

que je ne ferai des investissements supplémentaires que s'ils sont rentables avant 50 ans

Alors tu ne dois pas construire, cela ne sera jamais rentable.
C'est un luxe que l'on doit pouvoir et vouloir s'offrir.

Et ceux qui veulent faire toutes sortes de compromis devraient simplement réfléchir à pourquoi ils le font alors. Il se peut que certains appartements locatifs soient finalement mieux équipés que la maison elle-même.
On peut économiser sur tout ce que l'on peut encore changer par la suite. Cependant, tout ce qui se trouve sous enduit et chape doit être correctement réalisé dès le départ.

C'est tendancieux dans le langage. Pas cher a toujours la connotation de quelque chose de qualité inférieure. Disons, abordable. Bon marché. Un Ytong n'est pas de moindre qualité, une fenêtre blanche n'est pas fonctionnellement moins bonne qu'une grise. Une maison de 400 tonnes peut avoir dans sa dalle de fondation le même béton qu'une maison de 200 tonnes. Un toit en Tegalit ne garantit pas mieux qu'une tuile Harzer. Une tuile de 25 cm ne se douche pas différemment que la variante à 50 euros par m². Knx ne fait pas la lumière autrement qu'un interrupteur. Une porte en plastique n'est pas énergétiquement moins bonne que l'aluminium ou le bois. Un capteur d'empreintes digitales n'est pas plus sûr qu'une bonne serrure. Les sous-toitures en bois résineux protégées par des consoles ne sont pas moins bonnes que celles en panneaux plastiques. Etc.

Nous sommes aussi plutôt spartiate, par exemple les fenêtres en plastique à triple vitrage ou les robinets standards au look agréable nous suffisent. Cependant, j'investis plus, par exemple dans les tuiles de toiture (tuiles en terre cuite émaillées), parce que je préfère ici avoir quelque chose de robuste.