Le financement de la construction d'une maison est-il possible?

Le fait de devenir plus jeune n’est qu’une expression.
Mes parents ont construit à 60/62 ans. Nous actuellement à 41/43 ans.

Il faut aussi pouvoir le payer en vieillissant. Si on construit à 60 ans et qu’on apporte un apport personnel grâce à la vente d’un bien antérieur, pas de problème. Si on arrive encore avec une faible mensualité, pas de problème non plus. Mais soyons réalistes. Nous parlons actuellement d’environ la moitié du revenu net comme retraite et cela doit encore être imposé. Ensuite, on a beaucoup de temps à la retraite (car on ne travaille plus 40 heures) et on veut peut-être encore faire des activités tant qu’on est en bonne forme physique. On peut donc supporter une mensualité bien plus faible qu’en activité professionnelle.
Et n’oubliez pas... dans 20-30 ans, les maisons ne seront plus des constructions neuves mais auront lentement un certain besoin d’investissement.

Quel type d'emploi rapporte seulement 1000 euros par mois à temps plein ? Je tenterais globalement d'améliorer la situation financière de la femme. Peut-être utiliser le congé parental pour une formation, au lieu de rester toute une vie coincée dans le segment < 800 euros. Avec les perspectives de retraite, la maison ne sert à rien non plus si on ne peut pas prévoir en plus une prévoyance privée.

Je considère personnellement que votre souhait de construire est actuellement irréaliste. Restez encore un moment dans votre [Mietwohnung], constituez davantage de capital propre et attendez.

Dans l'inventaire, on peut soit garder les oreilles ouvertes et acheter une maison avant la première conversation du vendeur avec un agent immobilier, soit chercher une maison avec une limite fixe et abordable. La limite est alors déjà discutée avec une banque et finançable. Cela permet d'entrer très simplement dans les négociations avec le vendeur. Un "non", on l'a déjà, et le vendeur ne peut pas être plus qu'insolent avec toi.

Que faut-il faire pour que nous puissions nous le permettre ? Augmenter considérablement les fonds propres ?

Oui, il faut maintenant beaucoup économiser, jusqu'à ce qu'une maison ancienne abordable arrive.

Combien et/ou un paiement échelonné élevé (donc un salaire plus élevé ou un nouveau travail ? :) ).

Oui, d'abord ta femme devrait retourner travailler. Et oui, si possible un meilleur emploi aussi. 1000€ pour un poste à temps plein ressemble malheureusement au salaire minimum :(

Mon conseil :
A) ne pas construire - constituer un capital propre
B) Vous habitez à la campagne, gardez les yeux ouverts, demandez autour de vous - je le vois ici chez nous à la campagne - 50 % des maisons sont vendues de gré à gré. Souvent à des conditions absolument équitables.
C) Ne laissez jamais la femme travailler à plein temps pour 1000 euros nets. Je connais beaucoup de jeunes mères qui, par exemple, venaient de domaines totalement différents et travaillent maintenant chez Aldi à 16-18 euros de l'heure. Rien que les 300-400 euros de plus par mois peuvent déjà être décisifs pour un bon financement et plus de marge de manœuvre chez vous.