¿Es posible financiar la construcción de una casa?

Lo de envejecer es solo una frase hecha. Mis padres construyeron con 60/62 años. Nosotros actualmente con 41/43.

Hay que poder pagarlo también en la vejez. Si construyes con 60 y traes el capital propio correspondiente de la venta de una propiedad anterior, no hay problema. Si con una cuota baja se alcanza, tampoco hay problema. Pero seamos realistas. Actualmente hablamos de casi la mitad del ingreso neto como pensión y eso también debe ser gravado. Además, en la pensión se tiene mucho tiempo (porque ya no se trabaja 40 horas) y tal vez se quiera hacer algo mientras se está físicamente en forma. Ahí se puede soportar una cuota mucho menor que durante la vida laboral. Y no lo olvides... en 20-30 años las casas ya no serán nuevas sino que poco a poco necesitarán inversiones.

¿Qué trabajo puede traer en jornada completa sólo 1000 euros al mes? En general, intentaría mejorar la situación de ingresos de la mujer. Tal vez aprovechar el permiso parental para una formación, en lugar de quedar atrapada de por vida en el segmento de menos de 800 euros. Con las perspectivas de pensiones, tampoco sirve de nada la casa si no se puede ahorrar adicionalmente de forma privada.

Personalmente, considero que su deseo de construir es actualmente poco realista. Quédense un tiempo más en su [Mietwohnung], continúen acumulando capital propio y esperen.

En la propiedad, uno puede mantener los oídos abiertos y adquirir una casa antes de la primera conversación del vendedor con un agente inmobiliario, o ir en busca de una casa con un límite fijo y asequible. Ese límite ya ha sido discutido con un banco y es financiable. Así, uno entra fácilmente en las negociaciones con el vendedor. Ya tienes un "no" y el vendedor no puede considerarte más que descarado.

¿Qué tiene que pasar para que podamos permitírnoslo? ¿Aumentar considerablemente el capital propio?

Sí, ahora ahorrar mucho, hasta que aparezca una casa asequible de segunda mano.

¿Cuánto y/o un pago a plazos alto (por lo tanto salario más alto o nuevo trabajo? :) ).

Sí, primero tu esposa debería volver a trabajar. Y sí, si es posible, también un trabajo mejor. 1000€ por un trabajo a tiempo completo desafortunadamente suena a salario mínimo :(

Mi consejo: A) no construir - acumular capital propio B) Ustedes viven en el campo, mantengan los ojos abiertos, pregunten - yo lo veo aquí en nuestro campo - el 50% de las casas se venden de forma privada. A menudo en condiciones absolutamente justas. C) Nunca más dejen que la mujer trabaje a tiempo completo por 1000 euros netos. Conozco a muchas madres jóvenes que, por ejemplo, provenían de áreas completamente diferentes y ahora trabajan en Aldi por 16-18 euros la hora. Solo los 300-400 euros más al mes pueden ser decisivos para ustedes en una financiación adecuada y más margen.