房屋建设融资是否可能？

变年轻这说法其实也只是个俗语而已。
我父母是在60/62岁时建房的。我们现在是41/43岁。

但关键是到了年纪大了还得付得起。如果你60岁建房，并且通过卖掉之前的房产带来了相应的自有资本，那就没问题。如果靠较低的月供能负担得起，也没问题。但我们得现实一点。现在我们说的是大约净收入的一半作为退休金，而且这退休金还得纳税。另外，退休后时间充裕（因为不会再工作40小时），可能还想趁身体健康时多做些事情。所以退休后能够承受的月供肯定比工作时少得多。
别忘了……20到30年后，这些房子也不再是新房了，而是逐渐需要一定的投资维护。

什么样的工作全职一个月只能挣1000欧元？我一般会尝试改善这位女士的收入状况。也许可以利用[Elternzeit]来进行进修，而不是一辈子都困在[< 800 Euro Segment]。从退休金的前景来看，如果不能另外进行私人储蓄，房子也没有什么用处。

我个人认为你们目前的建房愿望不太现实。先在你们的租房里多住一段时间，继续积累自有资本，耐心等待。

在现有房源中，你可以选择保持耳朵“竖起”，在卖家与房产经纪人第一次交谈之前购买房子，或者设定一个固定且可承受的购房预算限制进行房屋搜索。该预算限制已经与银行沟通并且可获得融资。这样你就可以轻松进入与卖家的谈判阶段。你已经得到了一个“不”，卖家也不可能觉得你比这更厚脸皮了。

为了让我们负担得起，必须发生什么？明显提高自有资金？

是的，现在要多存钱，直到买得起一栋现成的房子。

需要多少或者分期付款金额高（所以工资更高或者换新工作？ :) ）。

是的，首先你妻子应该恢复工作。是的，如果可能的话，也需要一份更好的工作。1000欧元的全职工作听起来不幸像是最低工资 :(

我的建议：
A) 不要买房 - 积累自有资金
B) 你们住在农村，要睁大眼睛，多打听——我在我们这农村看到，有50%的房子是私下交易的。通常条件都非常公平。
C) 绝对不要让妻子再为每月净收入1000欧元的全职工作。认识很多年轻妈妈，比如她们原本来自完全不同的领域，现在在阿尔迪以每小时16-18欧元的工资工作。每月多出的300-400欧元，对你们来说在合理贷款和增加灵活性方面都可能起决定性作用。