Le financement de la construction d'une maison est-il possible?

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Contra la propriété d’autrui, on peut faire (quasiment) tout ce que l’on veut. Peindre la façade en vert, laisser la parcelle à l’abandon, etc. Donc bien loin de la location.

Que tu puisses laisser ta parcelle à l’abandon, cela reste à voir. Moi, je lis autrement les plans d’urbanisme pour les zones résidentielles neuves ici. En général, tu peux peindre les façades comme tu veux, oui.
Mais sinon, tu es généralement loin de pouvoir faire ce que tu veux sur ta parcelle. Tu as des limites de constructibilité, des coefficients d’occupation des sols, des règlements sur les espaces verts, des contraintes dans le plan d’urbanisme, etc.

En général, tu peux peindre les façades comme tu veux, oui.

Non ! Surtout les façades (ainsi que les toits) sont généralement réglementées. Brique, alors même la couleur des briques… Enduit, alors éventuellement des couleurs RAL ou seulement blanc ou teinté. Les modifications, même si elles ne sont pas réglementées par le plan d’aménagement, doivent passer par le service d’urbanisme, car l’aspect extérieur et donc l’impact visuel sont modifiés.

Non ! Justement, les façades (tout comme les toits) sont souvent réglementées. Brique, puis même la couleur des briques… Enduit, alors éventuellement les couleurs RAL ou seulement blanc ou teinté. Les modifications, même si elles ne sont pas régies par le plan d'urbanisme, doivent passer par le service des permis de construire, car l'aspect extérieur et donc l'impact extérieur sont modifiés.

Ici en Saxe-Anhalt, ce n'est pas le cas.
Ma demande de permis de construire ne contient pas non plus de précisions sur la coloration, nous l'avons fixée définitivement seulement après l'autorisation de construire.

En général, tu peux peindre les façades comme tu veux, oui.

Ici, en Saxe-Anhalt, ce n’est pas le cas.

Il se peut que ce soit différent chez vous. La Saxe n’est pas tout le pays. Les règles auxquelles tu te réfères peuvent être différentes partout.

Si on investit son argent de manière propre, on a malgré le loyer un patrimoine plus élevé à la fin qu’avec un achat immobilier. La plupart des gens ne le reconnaissent tout simplement pas, car l’apport en fonds propres au départ et les coûts de réparation sur des décennies sont difficiles à chiffrer.

Une maison individuelle n’est pas un bon placement, c’est de la passion.

Aujourd'hui, c'est le jour des forfaits ! ;)

Une maison individuelle n'est pas un bon placement, c'est un hobby.

Je te donne en partie raison.

Si on investit son argent correctement, on a, malgré le loyer, un patrimoine plus élevé à la fin qu'avec un achat immobilier.

Pourtant : si je suis locataire pendant 30 ans à 10 000€/an, je paie 300 000€ et je n'ai rien économisé.
Si je rembourse ma petite maison en 30 ans à 10 000€/an, j'ai à la fin 300 000€ en pierre béton. Donc un peu plus qu'en location ;)