Maison financièrement faisable à environ 5 000 net ?

Aujourd'hui, j'ai reçu le contrat notarié.
Les coûts de construction pour le promoteur m'ont rendu méfiant.
2 250 000 valeur de construction, est-ce que j'implique correctement que le promoteur paie cette somme à l'entreprise de construction ?
Cela ferait 250 000 coûts de construction par maison, plus environ 240 000 euros de valeur du terrain arrondis grossièrement (probablement beaucoup moins cher pour le promoteur).
Avec des prix d'environ 800 000, il se met donc au moins 300 000 dans sa poche ? Est-ce possible ?

Elle voulait toujours l'original au lieu d'une imitation ;)

Tout comme son père, hein... :D :D :D.....

Encore une fois rapidement sur le sujet du congé parental avec une maison sur les bras : nous avons réussi avec le deuxième enfant... c’est en fait assez faisable. AVANT de commencer la construction de la maison, mettez par exemple 10 000 € de côté. Avec cela, vous pouvez facilement tenir 10 mois (je suis aussi resté à la maison aussi longtemps et je suis le principal revenu).
Ce qui est beaucoup, beaucoup plus important, c’est que vous regardiez AVANT la construction de la maison à quel point l’attribution des places en crèche est tendue. Parce que le congé parental se planifie très bien, mais si vous devez attendre 2 ans pour une place en crèche, vous êtes mal parti. Cela varie selon chaque ville. Pour mon fils, je suis allé à E.T. en crèche et j’ai inscrit mon fils. Ils avaient constamment peur que je leur dépose l’enfant directement sur la table. Pour ma fille, j’ai dû commencer dès la 20e semaine de grossesse. D’autres villes exigent quasi une réservation de place avant la fécondation.
Ensuite, regardez aussi combien vous coûte la garde. Cela va du gratuit jusqu’à 900 € par mois. Cela peut rapidement vous forcer à manger de la soupe en sachet à la fin du mois.

Aujourd'hui, j'ai reçu le contrat notarié.
Les coûts de construction pour le promoteur m'ont rendu méfiant.
2.250.000 valeur de construction, est-ce que je comprends bien que le promoteur verse cette somme à l'entreprise de construction ?
Cela représenterait 250k de coûts de construction par maison plus environ 240.000 euros de valeur du terrain, arrondi grossièrement (probablement beaucoup moins cher pour le promoteur).
Avec des prix d'environ 800k, il se met donc au moins 300k dans la poche ? Est-ce possible ?

Heyyyy.... tranquille... tu mets juste quelques centimes de plus dans ta machine à traire ETF et la marge de ton partenaire contractuel est oubliée... Les chiffres ne t'importent plus depuis peu, ce n'était que ton ancien toi...

Heyyyy....easy...tu investis simplement quelques piécettes de plus dans ta machine à traire ETF et la marge de ton partenaire contractuel est oubliée... Les chiffres ne comptent plus pour toi depuis peu, ce n'était que ton ancien moi...

Haha oui les prix sont comme ça ici
Je trouve que le neuf revient moins cher que la plupart des maisons anciennes qui se situent entre 700 et 900k

2.250.000 valeur de construction, est-ce que j'implique correctement que le promoteur paie la somme à l'entreprise de construction ?

Ne m'en tiens pas rigoureusement, mais ce sont probablement les coûts de construction selon le manuel de l'architecte tel quel. Ils figurent aussi dans la demande de permis de construire et constituent la base pour divers coûts. Les coûts réels sont plus élevés, du moins par rapport à ce qui est indiqué dans ma demande de permis de construire.