Maison financièrement faisable à environ 5 000 net ?

Lors de la construction neuve, la somme par m² est plus élevée si tu prends en compte les frais annexes de construction, le garage, le jardin et le terrain avec la surface habitable. Mais ce n’est pas ainsi que cela se fait, ces éléments sont répartis dans les catégories courantes mentionnées précédemment. Cela fonctionne aussi pour l’existant.

ok, bon point, alors je n’arrive pas à 2 750 euros au mètre carré pour le neuf chez nous, mais plutôt à 3 500 euros. Et le terrain est 350 m² plus grand. Emplacement sans différence. Je préfère toujours le neuf, plutôt qu’une construction de 81 non rénovée, non ? ;)

C'est simplement une question de disponibilité de terrains constructibles. Si celle-ci était plus élevée, les prix des anciens bâtiments baisseraient probablement enfin à un niveau normal. C'est vraiment un jeu fou en ce moment. Ceux qui possèdent déjà une maison peuvent se considérer chanceux. Mes enfants ne bénéficieront probablement plus de cette chance. Imaginez comment les prix vont augmenter jusqu'en 2050 !

Mes enfants ne profiteront probablement plus de cela. Imaginez comment les prix vont augmenter d'ici 2050 !

Le taux de propriétaires a augmenté ces dernières décennies, actuellement il diminue légèrement, mais pas de manière dramatique.
Tes enfants auront les mêmes chances que toi. À condition d’avoir des emplois stables.

Cela fonctionnera simplement autrement. Demande à la génération de tes parents comment ils ont dû payer les intérêts d’une maison. 7 % d’intérêts et ça passait quand même.

Les taux d'intérêt augmentent déjà de manière notable.
Je suis curieux de savoir si dans 2 ans, après avoir emménagé dans l'arrière-pays, je vais le regretter parce que les prix auront chuté de 20 %.

Réaliste ?

Les taux d'intérêt augmentent déjà de manière significative
Je suis curieux de savoir si dans 2 ans, après mon emménagement à Hinterm, je vais m'en mordre les doigts parce que les prix ont baissé de 20 %.

Réellement ?

Dans les zones urbaines (donc aussi autour de Stuttgart), plutôt pas, selon moi.
À la campagne, peut-être, même si le Covid a décalé pas mal de choses.

Je suis curieux de savoir si dans 2 ans, après m'être installé dans le Hinterm, je vais me mordre les doigts parce que les prix auront baissé de 20 %.

Réaliste ?

Oui, les taux d'intérêt et le prix d'achat sont étroitement liés, car les gens ne peuvent payer une annuité que dans la limite maximale que leur salaire permet. C'est la limite. Si les taux d'intérêt deviennent trop chers, le prix d'achat doit baisser.