Maison financièrement faisable à environ 5 000 net ?

L'alternative à la maison existante est le terrain non bâti dans une zone bâtie, éventuellement avec un ancien bâtiment à démolir. Il peut se trouver dans un emplacement assez bon, il est généralement plus spacieux que les "parcelles" dans les quartiers neufs et peut aussi être obtenu à un prix avantageux si l'on demande et "fait du porte-à-porte".

Exactement, bien sûr que le standard dans le neuf est meilleur.
Par contre, l'emplacement est presque toujours meilleur dans l'ancien, souvent aussi les terrains sont plus grands.
Et la théorie selon laquelle une rénovation d'une baraque des années 60-70 serait plus chère qu'une construction neuve ne peut tout simplement pas tenir.
C’est bien sûr comme le dit, les prix s'ajustent de façon à ce que cela s'équilibre. Sinon, personne n'achèterait et ne rénoverait des vieilles maisons.
L'avantage avec la rénovation, c'est que la pression temporelle et financière est moindre. Tout est là, même si c’est vieux. C’est très clair surtout pour les aménagements extérieurs. On peut économiser 1 à 2 ans avant d’avoir l'argent pour les nouvelles fenêtres, le toit ou le chauffage. On peut aussi faire beaucoup de choses soi-même tranquillement. On voit bien qui achète ce genre de choses. Ce sont des gens qui n’ont pas deux mains gauches. Ils remettent les baraques en état pour une somme raisonnable et avec beaucoup de sueur, ils y trouvent leur bonheur ou les revendent avec bénéfice pour acheter le prochain bien.
Mais ça ne sera jamais du neuf, c’est le désavantage.

Est-ce que cela existe encore ? Depuis sûrement 10 ans, les agents immobiliers locaux envoient des démarcheurs dans les quartiers pour capter des contacts et des biens. Des familles désespérées font ça depuis des années – là où autrefois "chat perdu" était accroché au lampadaire, on trouve aujourd’hui les annonces de x familles prêtes à acheter.
Il faut vraiment un coup de chance assez grand. Mais bon, dans le désert chaque goutte compte... ;)

Ces objets se trouvent dans de meilleurs emplacements que tes bricoleurs du dimanche peuvent à peine ou plus du tout se permettre. Maintenant, il n’y a plus que les gens qui apportent les 600 000 € pour la maison à démolir des années 1960 et qui ne s’y installeront certainement pas au début. En clair - il y aura une rénovation importante, réalisée par des entreprises. Et cela génère des valeurs qui dépasseraient celles d’une construction neuve correspondante - car le marché (qui est complètement mauvais ici) permet qu’en plus du terrain, on paie aussi des valeurs de rêve pour les vieilles pierres. Il n’y a tout simplement presque pas d’alternatives et le désespoir est grand. Une maison de 2010 coûte ainsi sur ce marché si soi-disant efficace souvent à peine 70 000 € de plus qu’un cas de rénovation vieux de 50 ans. Mais nous n’avons pas de bulle. ;)