Maison financièrement faisable à environ 5 000 net ?

Avez-vous déjà regardé un bien immobilier qui pourrait vous convenir ?!
Personnellement, je ne crois pas à l’idée de mettre de côté ou de prendre en compte à l’avance chaque centime possible pour chaque réparation possible.

si tu avais lu mon message entre les lignes, tu saurais que ton calcul me semble un peu arrangé...

--> celui qui n’a pas dans son budget mensuel les frais de contrôle technique, l’atelier, la dépréciation/provisions pour le remplacement, etc. (parce que ces postes ne se présentent pas tous les mois)...

... qu’est-ce qu’il oublie alors dans le budget pour la construction ou la rénovation d’une maison ?

Peu importe la voiture, elle te coûte toujours au minimum 300 euros. Le reste, c’est du maquillage comptable.

J’ai augmenté ci-dessus de 205 à 300, ce qui fait 95€/mois = 1140€ par an. Ce sont plus de frais que ce que nous avons dépensé ensemble ces 5 dernières années pour nos voitures en réparations etc. Les 205 euros restants, je les ai détaillés ci-dessus.
PS. Ce ne sont pas non plus des grosses BMW, Audi ou autres, mais deux Seat - également économiques à l’entretien.

ou bien faire la réparation soi-même ou avec un copain en échange d’une caisse de bière. C’est un peu HS,

En effet HS. Avec une voiture de 2 ans, tu ne fais plus rien toi-même et tu dois être content si tu arrives encore à déverrouiller le capot pour remplir le lave-glace…

Ma voiture (Audi A4) me coûte, si je calcule honnêtement, 750 euros par mois.
Juste un conseil (je ne suis pas partisan de toujours tout calculer à la baisse) ;-)

Dans d'autres forums, les gens secoueraient la tête Haut remboursement ? Mieux vaut rembourser un minimum et investir le surplus, on en profite 100 fois plus....

Dit celui qui a récemment « flippé » à cause du financement et qui vient maintenant comme ça. Magnifique. :D

Salut,
je comprends très bien votre situation. Il y a deux ans, les mêmes questions me tourmentaient.
C’était encore un peu un rêve, et aujourd’hui, chez nous, on a coulé la deuxième dalle, d’ailleurs aussi en OWL.

Pour ma part, j’ai d’abord passé en revue différents scénarios, notamment concernant la situation des revenus, dans Excel.
Cela doit être dans mon ADN en tant que contrôleur. Parfois, je transpirais encore la nuit, mais au final, ça a quand même aidé ;)

Au fait : avez-vous en plus des salaires comme UG, WG, des primes ?
Bien sûr, le mois normal devrait toujours être viable, mais ça rassure tout de même si on peut en fait s’attendre à ces paiements exceptionnels, même s’ils n’ont pas été pris en compte dans le service de la dette.

Votre revenu est maintenant stable et avec la situation de départ, il est à mon avis tout à fait possible d’entamer la voie vers la propriété.

La question décisive est alors la prétention et le besoin de sécurité personnels.
Chez vous, tout cela semble assez réservé, et c’est ainsi que je nous ai également évalués au début.
Mais on se ment souvent un peu à soi-même.

En fin de compte, c’est pour la plupart un projet "once in a lifetime" et soudain les exigences arrivent.
Tout à coup, on est prêt à payer 300 € de plus pour un robinet (Off-topic : À mon avis, l’industrie des robinetteries doit être une mafia !! ;-))

Je ne peux que recommander de vraiment rechercher les possibilités aussi concrètement que possible à ce stade si précoce.
Que ce soit pour de l’ancien ou du neuf... Il faut juste aller chez un agent immobilier, diverses entreprises de construction et aussi à la banque/conseiller en financement.
Chapeau au forum ici, mais de ces parties, il y a au moins parfois de bons conseils.

Un tel processus prend rapidement deux ans ou bien plus avant d’avoir une perspective, il faut donc commencer tôt de toute façon.

Le fait est aussi qu’on peut actuellement presque pas épargner contre l’inflation.
Mon chef de chantier m’a dit aujourd’hui : « Cette année, il faudrait qu’on prenne 15-20% de plus pour votre maison. »
L’actuelle situation exceptionnelle n’est pas représentative et un chef de chantier raconte beaucoup de choses, mais le temps ne joue pas toujours en sa faveur.

Conclusion :
Si vous le voulez vraiment, foncez. Mieux vaut commencer maintenant que d’attendre deux ans sans rien faire.
Il y a toujours des gens qui veulent financer au maximum avec 60% de prêt, 5% d’amortissement et une annuité à hauteur de 20% du net mensuel.
Un peu de risque fait aussi partie du jeu.

PS : Au fait, je trouve encore une fois complètement nul que certains ici salissent cyniquement des sujets complètement secondaires dans le cadre du thème global. Écrivez correctement ou passez votre permis internet.