Rapport de sol pour bungalow de 140 m², coûts supplémentaires pour béton WU ?

Merci beaucoup pour la réponse super détaillée !
Alors nous allons demander s’il est possible de faire un drainage annulaire.

Nous avons eu quatre forages, un à chaque coin de la maison. J’ai joint le troisième forage. Ils se ressemblent tous.

Comme déjà dit, si on ne voit aucune possibilité avec la structure du sol de rendre étanche un ouvrage sans sous-sol contre l’humidité du sol (W1.1-E ou W1.2-E), on ne le fera jamais. La valeur requise de perméabilité que le sol doit avoir est de 10^-4 m/s (cela correspond à un sable grossier/gravier).

Si, par exemple, une fondation repose sur un lit de gravier, alors il y a un sol porteur perméable en profondeur suffisante. Le niveau d’eau de calcul peut être réduit et nous avons une étanchéité selon W1.1-E (humidité du sol).

Je donne simplement un exemple :
par exemple 90 cm de matériau de protection contre le gel (F1 gravier)

- La résistance au gel est assurée (pas besoin d’écrans antigel)
- amélioration étendue du sol porteur (le module de lit peut être augmenté bien que ce soit déjà assez bon dans le rapport d’expertise => peut-être moins d’armatures et pas de fondations en semelles filantes nécessaires)
- étanchéité selon W 1.1-E suffisante

Avant de payer 130 € de plus par m² (vraiment en plus ?), je changerais la fondation ou essaierais, comme recommandé ci-dessus, de passer par un drainage.

Cordialement

La TVA est-elle répercutée 1:1 ?!
100 € de capital propre pour une vente à 150 €... ce n’est pas gagné pour une répercussion 1:1.

Je prendrais probablement la dalle même si elle est chère chez le constructeur, si tu fais autre chose, ils t’embêteront toujours avec la garantie parce que tout vient de la dalle ou de ton idée, je crois.

Alors, nous avons eu hier un rappel de la [Hausbaufirma]. Les coûts sont bruts et il s'agit de coûts supplémentaires. Il ne nous a pas beaucoup parlé des alternatives. Ici, nous devons appeler directement le [Bodengutachter]. Les coûts finaux exacts ne seront possibles qu'après la statique.

Alors, nous avons eu hier un rappel de l’entreprise de construction de maison. Les coûts sont bruts et il s'agit de coûts supplémentaires. Il ne nous a pas beaucoup révélé sur les alternatives. Ici, nous devons appeler directement l'expert en sols. Les coûts finaux exacts ne sont possibles qu'après la statique.

C’est évident, bien sûr ils transmettent l’affaire à l’expert en sols, car c’est lui qui doit garantir que cela fonctionne durablement.

Donc contacter l’expert en sols et demander des alternatives. Je t’ai donné quelques points clés.
Si rien n’en ressort, je prendrais peut-être un deuxième avis. Un nouveau rapport coûte environ 1 000 € et est donc moins cher que 18 000 € de coûts supplémentaires. Et je peux te dire avec 100 % de certitude que beaucoup d'autres experts ne penseront même pas à une étanchéité selon W2.1-E.

: merci beaucoup pour ta nouvelle réponse !

J’ai téléphoné aujourd’hui avec l’expert en sols et au mot-clé drainage, de nouvelles possibilités se sont effectivement ouvertes. Je devrais me renseigner auprès de la commune. Dit fait. Ils ne sont plus compétents, mais c’est l’association des eaux. Après appel, j’ai appris que c’est autorisé ! Le collaborateur responsable est encore en congé jusqu’à lundi... L’expert en sols complète maintenant son rapport avec la possibilité du drainage. Selon l’expert en sols, environ 5000 euros de coûts supplémentaires pour le drainage (?) au lieu de 22 000 euros pour le WU. Ce serait bien sûr génial !

Ce serait bien sûr génial si cela fonctionne comme ça. Je suis content d'avoir pu aider.
C'est juste dommage qu'on doive aborder le géotechnicien comme un "non-spécialiste" pour de telles alternatives. En fait, on pourrait s'attendre à ce que cela fasse partie du service.

Tu peux nous tenir au courant de ce qui en ressortira finalement.

Cordialement