Plan d'une maison individuelle avec sous-sol, 150 m², un seul étage autorisé

J'avais trouvé ça en jouant un peu :






avec un grand couloir à l'étage - d'après moi, les Scandinaves aiment bien ça. Si ce n'est pas nordique...

Qu'est-ce que la femme souhaite ? As-tu un exemple - image ?

Le plan initialement montré était d’ailleurs la troisième itération, alors qu’entre la deuxième et la troisième il n’y avait que deux jours et que nous n’avions pas discuté de la deuxième.

Ah, dès que je vois le mot « itération », je sais : ici on « planifie » selon la méthode « Infinite Monkey » ...

quand je lui ai téléphoné pour demander combien de boucles et d’essais on fait normalement avant de dire qu’on construit une maison.

... qui mène en tout cas à d’innombrables « boucles » (et à un « résultat » du type « patchpatchpatch » (donc le contraire de Clean Code). L’effet est d’ailleurs identique à celui que l’on observe en logiciel. Le record de boucles est, à ma connaissance, détenu par la princesse ;D

Je dois maintenant me battre sur trois fronts (le planificateur (à qui j’ai montré avec ton plan que ça peut mieux marcher), Internet (qui me conseille d’aborder la chose de manière encore plus libre) et ma femme (qui est de toute façon déçue que la maison ne ressemble pas à ce qu’elle veut et qui n’a déjà plus envie de comparer des plans) :D ).

Alors la femme ne devrait pas regarder les alternatives de plans ou leurs résultats intermédiaires, mais plutôt exprimer ses souhaits et critiques sous une forme qu’elle trouve plus agréable / appropriée.

même si je ne sais pas encore quoi faire de la pièce en plus :D

Si, en rangeant le plan, on trouve une pièce superflue, alors elle ne sera pas reprise dans une autre version du projet (ou en tout cas elle sera automatiquement perdue en cas de redémarrage).

Il y avait cependant des points qui parlaient contre la maison telle qu’elle est :

[*]À deux étages (la mairie exclut que nous puissions faire cela, même si juste à côté de nous, on a autorisé une construction à deux étages. Nous sommes localement les premiers dans ce coin à devoir construire de plain-pied (la ligne Knödel passe entre les deux))
[*]À l’intérieur, il y avait trop de pièces pour nous, nous préférions avoir des pièces plus grandes (11 m² pour les enfants, c’est assez petit quand ils grandissent), je ferais le télétravail au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Je préfère que les enfants aient la plus belle vue, car dans la chambre, nous ne sommes vraiment que pour dormir, les adolescents (ça va venir) seront probablement plus souvent dans leur chambre.

Souhaits de ma femme : cuisine du côté droit, salon du côté gauche (vu de la rue). Nous avons un voisin seulement à droite et à gauche, il n’y a pour l’instant personne « en vue » qui voudrait construire là. Et ils doivent plutôt nous voir en train de cuisiner que dans le salon.
En même temps, on nous a déconseillé à cause du soleil de mettre la baie centrale à l’arrière (en fait, par plusieurs entreprises, avant que nous ne choisissions l’entrepreneur actuel). Cela divise la terrasse. Elle a alors été souvent déplacée vers le nord, afin d’avoir une terrasse unie. C’est souvent peu pratique, car c’est justement là que la table entre cuisine et salon s’intègre bien.
Mon souhait (étant donné que je ne suis pas petit) était d’avoir un mur pignon assez haut. Avec l’angle de toit à 30°, il faut un moment avant de pouvoir se tenir debout là-bas.
Pour la douche, volontiers des solutions où on n’a pas trop de vitres à nettoyer.

Nous n’avons en fait pas besoin d’un dressing, mais ma femme veut l’avoir et l’équiper avec des armoires afin d’y ranger aussi toutes sortes de linge de lit et ce qui se trouve encore dans notre armoire actuellement. C’est plutôt une armoire étendue plus une pièce de stockage pour le linge plié. Elle est assez têtue à ce sujet. En revanche, elle ne veut pas d’une pièce de rangement supplémentaire. Ma proposition, au lieu du dressing à l’étage, de faire une salle de bain pour enfants (pour l’instant, nous avons tous les vêtements, le linge de lit, les vêtements peu portés, etc. dans une armoire de 2,6 m de long) et de réduire au rez-de-chaussée vraiment à un seul WC, de façon à ce qu’à côté du cellier il y ait peut-être aussi un placard pour balai, a également été rejetée par elle.
Ce qui ne lui plaît pas dans ta proposition, c’est que la porte est à côté de la baie (j’aurais même fait la porte sur le côté, l’entrée serait moins tortueuse). Mais elle l’accepterait (car il y a une symétrie avec les fenêtres de l’autre côté). Elle est très fan du couloir dans ta proposition. Moi, personnellement, je suis plutôt pratique et je veux qu’il soit aussi petit que possible (sans qu’il soit oppressant, bien sûr).

Nous devons encore examiner plus en détail ta nouvelle proposition. Globalement, la maison est maintenant assez longue (le terrain fait 18 m de large et nous devons garder 3 m de distance à droite et à gauche), l’étage sans dressing ni rangement supplémentaire, mais avec des pièces généreuses. Le rez-de-chaussée donne l’impression que le salon et la salle à manger sont plus petits, de sorte que spontanément je pencherais encore (parmi toutes les propositions) pour la première.

Les enfants préfèrent avoir une plus belle vue,

Mais ils n’en profitent pas. Je ne connais aucun enfant qui apprécie le beau paysage ou la vue. En tant qu’enfants qui jouent et vont à l’école, ils ont besoin de lumière, ils préfèrent jouer plutôt que regarder par la fenêtre et plus tard, comme on peut souvent lire ici, les volets sont plus souvent fermés qu’ouverts – et cela même pendant la journée.

Elle est assez têtue.

Plutôt réaliste, si l’on pense aux plafonds et au linge de la famille.

pour pouvoir y stocker toutes sortes de linge de lit et ce qui se trouve encore actuellement dans notre armoire). C’est plutôt une armoire agrandie plus un espace de rangement pour les objets pliables.

Toutefois, il ne faut pas oublier que vous prévoyez une cave pour le stockage. Pendant que le balai devrait plutôt être stocké au rez-de-chaussée, la serpillière aussi ou à l’étage, tous les objets pliables de saison et de remplacement pourraient aller à la cave.

Elle n’aime pas dans ta proposition que la porte soit à côté de la baie en saillie.

Le projet est plus symétrique que le vôtre. Chez vous, la porte n’est pas centrée et dans la baie en saillie très visible, les fenêtres ne le sont pas non plus.

De l’extérieur, c’était, parmi tous ceux que nous avons vus, celui-ci :

Cependant, selon le site Internet, l’aura centrale est déjà dans presque tous les Länder "à deux étages" avec 40°DN / Kniestock 75.

Les souhaits de ma femme : la cuisine à droite, le salon à gauche (donc vu de la rue). Nous n’avons des voisins qu’à droite et à gauche, il n’y a pour l’instant personne "en vue" qui souhaiterait construire. Et ils préfèrent nous voir en train de cuisiner plutôt que dans le salon. [...] Nous n’avons en fait pas besoin de dressing, mais ma femme veut l’avoir et le meubler avec des armoires, [...] En revanche, elle ne souhaite pas une chambre de rangement supplémentaire. [...] (actuellement, nous avons tous les vêtements, le linge de lit, les habits peu portés, etc., dans une armoire de 2,6 m de long), [...] Ce qui ne lui plaît pas dans ta proposition, c’est que la porte est à côté de l’oriel. [...] Mais elle l’accepterait (car il y a la symétrie avec les fenêtres de l’autre côté).

Si tu as une femme qui "a beaucoup de vêtements mais veut les avoir hors de vue", alors le planificateur (ou mieux : un architecte) doit gérer cela. Le cahier des charges du développement du projet doit donc inclure des rubriques "Ordre de la patronne" et "Interdiction de la patronne". Alors je comprends aussi la cave, tu as vraisemblablement besoin d’une mancave et "salle de loisirs" signifie "zone où tout peut traîner en désordre". Mais la cave reste chère, et sur la symétrie, je ne vais pas me répéter.

Ma proposition de faire une salle de bain pour enfants à la place du dressing en haut [...] a aussi été rejetée par elle.

Entre le dressing et la salle de bain pour enfants, je ne vois pas de lien causal, mais puisque tu parles de salle de bain pour enfants, je ne peux m’empêcher de sourire : une grande partie des "rubans" de Shiny sont allés sur ce compte (que je crois avoir cessé de suivre vers le message 480 du fil principal).

À deux étages (la mairie exclut que nous ayons le droit, même si juste à côté de nous on a pu construire à deux étages. Nous sommes localement les premiers dans le coin à devoir construire de plain-pied (la ligne Knödel passe entre les deux)) [...] Mon souhait (car je ne suis pas petit) était justement d’avoir un haut mur de sous-toiture assez élevé.

Si la ligne Knödel devait effectivement être décalée uniquement autour de votre terrain et que votre maison devait être légalement à deux étages tout en respectant un volume de construction qui n’est pas une villa à étage, je verrais de bonnes chances d’obtenir une dérogation. Cela reste toutefois à clarifier d’urgence (là aussi, l’architecte aura un meilleur contact avec l’administration qu’un simple dessinateur). Ainsi, on voit déjà le revers de la médaille de ne pas avoir encore fait de bonne esquisse pour la demande préalable de permis. Vois-tu maintenant les avantages de ma voie prétendument old-fashioned ?

Entre la cabine d'essayage et la salle de bain des enfants, je ne vois pas de lien de causalité

Les deux ont besoin d’espace et celui-ci est malheureusement limité :)

je verrais de bonnes chances pour une dérogation. Cela devrait toutefois être clarifié de toute urgence (là aussi, l’architecte aura probablement de meilleures relations avec l’administration qu’un simple dessinateur).

Je l’avais déjà réglé à la mairie. Chez nous, ils sont en fait assez « libéraux » concernant les modifications ou dérogations. Ici, la dame a dit que pour le nombre d’étages, pratiquement aucune dérogation n’est accordée, et comme dans le « texte précédant le plan d’urbanisme » (mot oublié) une justification pour le fait qu’il n’y ait qu’un étage est explicitement donnée, elle l’exclut.