Déviation du plan d'aménagement dans la nouvelle zone de construction possible

« Est-ce que l’info sur le nord et l’ouest est bien arrivée chez toi ? » Hum, le sujet est devenu assez complexe, que veux-tu dire exactement maintenant ?
Que plus d’espace à l’ouest mène à plus de soleil au nord ?

Bon, une simple réaction pour savoir si tu comprends que le soleil brille aussi au nord aurait suffi.

Alors encore une fois ma question : qu’est-ce que j’ai gagné si je le tourne ?

l’a déjà bien exprimé.

Je ne souhaite pas m’étendre davantage, car je ne saisis pas ton problème dans le post initial, ce que tu demandes, en tant que profane. Le plan que tu as posté n’est pas non plus clair pour moi, parfois illisible, difficile à déchiffrer et à interpréter pour un non-initié – Escroda a des connaissances plus approfondies.

Je me sens plutôt responsable de la composition globale de la maison et du jardin ainsi que des plans. Mais aussi de l’aménagement du jardin. Par exemple, je laisserais tomber un accès direct entre le garage et la maison si cela ne s’accorde pas bien avec d’autres facteurs.

Pour pouvoir m’avancer un peu plus, il me manque des photos du terrain et des constructions voisines, ainsi qu’un plan à ce sujet serait utile. Ici, dans tout le fil, il faut rassembler les informations rares, ce dont je ne suis pas vraiment disposé, car elles ne sont de toute façon pas complètes et on n’arrive qu’à deviner tout ça. Cela commence déjà par les besoins de la famille.

La rue est au sud (en bas du plan), la grande distance qui me dérange (en haut du plan) est au nord. Peu importe maintenant si c’est une rotation / retour en arrière ou autre chose… si on change la direction de l’arête faîtière du plan montré… Et merci aussi pour la traduction… « Quelles options se présenteraient théoriquement pour vous, avec une maison tournée de 90°, pour avancer le plus possible sur le terrain. » Ce ne serait absolument pas un problème, nous devrions simplement respecter une distance de 7,30m/2 (H moitié) = 3,65 m côté rue, aussi à l’est par exemple, et une distance de 1H (environ 7,30) au nord et à l’ouest, ainsi la maison se placerait le plus en avant possible. Cela donne un maximum de jardin (au nord et à l’ouest) avec un ensoleillement ouest. Exception, j’ai quand même besoin de remplir. (Entre la rue et la terrasse, actuellement seul le remplissage est autorisé, sinon je ne pourrais pas accéder à la porte si elle était par exemple à l’est). Je ne connais tout simplement personne qui déplacerait volontairement tout son jardin vers le nord.

Pour pouvoir me risquer un peu plus, il me manque des photos du terrain et des constructions voisines, un plan serait également utile. Ici, dans tout le fil, il faut rassembler les quelques informations disponibles, ce que je ne suis pas vraiment prêt à faire, car elles ne sont de toute façon pas complètes et on doit deviner tout le reste. Cela commence déjà par les besoins de la famille.

Je mettrai un dessin 3D quand je serai à la maison... on y verra peut-être mieux alors....

Je ne connais simplement personne qui déplacerait volontairement tout son jardin vers le nord.

Parce que peu comprennent que la position des fenêtres et donc l'entrée de lumière dans la maison est différente de la position du jardin. Nous avons déjà souvent eu ici quelqu'un qui n'a pas compris qu'une fenêtre du salon ne signifie pas forcément que la terrasse est orientée pareil.
Pour une maison standard avec une position standard, il n'est pas nécessaire de réfléchir à cela.

Vers le jardin nord. Nous avons un jardin purement au nord et en plus une maison de 11 m de haut. Pourtant, de mai à septembre, nous avons assez de soleil dans le jardin, de sorte que nous l’avons planté normalement et avons presque tous les soirs après le travail utilisé la terrasse. Le week-end, nous avons aussi pris le petit-déjeuner tout le temps sur la terrasse, mais pas en plein soleil. Justement en été, le soleil est si haut que la bande d’ombre le matin est très étroite et l’après-midi elle n’existe plus. À votre place, je ferais en sorte que la distance entre la maison et la limite nord soit aussi grande que possible, alors vous ne remarquerez pas de différence dans la partie arrière du jardin. Nous parlons bien d’une maison individuelle et pas d’une moyenne montagne.

Après tout, votre jardin sud serait aussi le jardin nord de la maison en face, etc....

Accès court, accès au garage possible par la pièce de rangement, fenêtres en hauteur du sous-sol donnant sur le jardin, terrasse du rez-de-chaussée donnant sur le jardin en tant que balcon (ou sous-construire, ou agrandir le sous-sol), aucun changement de plan nécessaire, aucune dérogation nécessaire.