新建区偏离建设规划是可能的

  • Erstellt am 2018-02-16 10:47:45

ypg

2018-02-23 16:03:02
  • #1


嗯,只要你明白北边也会有阳光就足够了。



已经说得很好了。

我不想多说什么,因为作为外行,我无法理解你在最初帖子中提出的问题。你提供的平面图对我来说也难以理解,有些甚至看不清楚,作为外行很难解读和解释——Escroda有更专业的知识。

我更关心房子和花园的整体布局以及平面图,也包括花园设计。例如,如果车库和房子之间直接通道与其他因素不搭配,我甚至愿意放弃它。

为了更好地发表意见,我需要地块和邻近建筑的照片,平面图也会有帮助。在这个帖子里,必须自己拼凑零星的信息,我其实不愿意这样做,因为信息不完整,只能凭猜测。而且连家庭需求都没有明确说明。
 

Jana33

2018-02-23 16:26:14
  • #2
街道位于南边(图纸下方),让我感到困扰的大距离(图纸上方)是北边。
现在不管是旋转、反转还是别的什么……只要改变所示图纸的屋脊方向……
谢谢你翻译……
“理论上对你们来说,如果房子旋转90°,尽量往地块前方靠近,有哪些选项?”
这根本不是问题,我们往街道方向只需保持7.30米/2(半高)=3.65米的距离,比如东边也是这样,北边和西边保持1H距离(约7.30米),那么房子就能尽量往前放置。这样北边和西边能有最大面积的花园,并且有西边的阳光照射。
不过我还是需要例外来填充(土地)。 (目前只能在街道和露台之间填土,否则如果门设在东边,我进不了门。)
我就是不认识谁会自愿把整个花园都移到北边。
 

Jana33

2018-02-23 16:27:53
  • #3

我回家后会上传一张3D图……这样可能会更清楚些……
 

ypg

2018-02-23 16:40:00
  • #4


因为很少有人理解,窗户的位置以及房屋内的光照情况与花园的位置是不同的。我们这里已经多次遇到,有些人不明白客厅窗户的位置并不等同于露台的位置。对于标准户型和标准位置的房子,这个问题其实不用多想。
 

77.willo

2018-02-23 17:34:24
  • #5
去北花园。我们有一个纯粹的北花园,旁边还有一栋11米高的房子。尽管如此,从五月到九月,我们的花园里有足够的阳光,因此我们照常种植了植物,而且几乎每个晚上下班后都会使用阳台。周末我们也经常在阳台上吃早餐,不过不是在直射阳光下。尤其是在夏天,太阳位置很高,上午的影子带非常窄,下午则几乎没有影子。如果我是你们,我会尽量把房子和北边界之间的距离做大,这样你们就不会在花园后部感受到差异。我们说的是一栋独栋住宅,而不是中等山脉。

毕竟,你们的南花园也正好是对面房子的北花园,等等……
 

Escroda

2018-02-23 18:12:48
  • #6
通道短,车库可通过储藏室进入,地下室有落地窗通向花园,一楼露台朝花园,作为阳台(或在下面加建,或扩大地下室),不需要改变平面图,不需要申请豁免。
 

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