Plan de villa urbaine 160 m² - Merci pour vos conseils !

  • Erstellt am 28.01.2019 09:23:33

Zaba12

28.01.2019 13:28:44
  • #1

Juste mon avis : si on ne touche pas à l’escalier, la salle de bains ne sera pas plus grande. En clair, pas de salle de bains en T. Sinon, tu peux échanger la chambre avec une des chambres d’enfants, mais ça s’arrête là.

Et en bas, le hall d’entrée est toujours mauvais (bon, c’est une question de goût, mais gaspiller plus de 15m² pour un espace de vie secondaire, c’est aussi bête). Mais là encore, on ne peut pas vraiment y changer grand-chose, beaucoup de choses sont figées !

Katja est-elle en vacances ? Elle est toujours la première à avoir de meilleures idées !

ÉDIT : As-tu déjà pensé à prendre d’autres dimensions pour les murs extérieurs ?
 

face26

28.01.2019 13:35:32
  • #2
Je voulais simplement dire que le terrain seul, bien que paraissant simple au premier abord, peut présenter certaines difficultés concernant le positionnement. Et c'est précisément là que se distingue le maître d'œuvre qui applique son plan type avec petits ajustements sur le terrain (et l'on finit par regarder le mur du garage depuis la fenêtre de la cuisine) ou un concepteur (qui peut aussi être maître d'œuvre) ou un architecte qui placent harmonieusement le bâtiment et le plan sur le terrain. Ce n’est pas toujours aussi simple qu’on le croit.
 

kaho674

28.01.2019 13:38:28
  • #3

Je suis malade. *tousse*
De plus, j'avais déjà écrit que le plan doit d'abord être définitif.
 

kaho674

28.01.2019 13:42:03
  • #4
Quelles sont les dimensions de la [Baufensters] ?
 

Bauherrin92

28.01.2019 14:38:29
  • #5

Je comprends tes points de vue, je partage aussi cette opinion, cependant nous construirons définitivement avec ce maître d'œuvre. Le plan n'est pas bon, mais pas mauvais non plus. C'est pourquoi je suis optimiste que les quelques choses qui me dérangent seront encore résolues.


Améliorer le plan sans déplacer l’escalier et donc éventuellement modifier négativement un des étages est effectivement difficile.

À quoi servent des murs extérieurs plus fins ?


Tout d'abord, prompt rétablissement !
Le plan de situation est fixe. L'accès n'est possible que par le nord et le sud (plutôt pas). À l'est, la limite de construction de 3 m doit être respectée, y compris pour les garages. D'où le garage à l'ouest, pour avoir de la distance avec le voisin.
Les dimensions exactes ne sont pas encore connues, cela devrait être environ 21 m x 38 m. 21 m de largeur - 3 m de limite de construction, donc il reste 18 m pour la maison (10,59 m) et le garage (6 m) jusqu'à la limite du voisin à l'ouest.
 

ypg

28.01.2019 14:59:16
  • #6


Vous le pouvez quand même. Une planification avec un architecte indépendant ainsi que la construction avec précisément ce BET ne s'excluent pas, mais se complètent.
 

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