Plan de villa urbaine 160 m² - Merci pour vos conseils !

Un autre point - qu'est-ce que ça me fait de savoir comment la maison est vue de l'extérieur

Une belle image d'ensemble est vraiment très importante à mon avis.

vous pouvez quand même arranger les fenêtres des chambres d'enfants de manière bien symétrique, je ne vois pas de raison d'accepter une si mauvaise vue extérieure. Dans le salon, vous pouvez déplacer la fenêtre coulissante de manière à ce qu'elle corresponde à la traverse centrale de la fenêtre du haut. La fenêtre des toilettes invités est très petite, tout comme les fenêtres dans le coin du salon.

Cordialement
Sabine

Les deux fenêtres en étage des chambres d'enfants sont toutes les deux à 1,71 m du mur extérieur à gauche et à droite. Nous allons déplacer la fenêtre coulissante. La fenêtre des toilettes invités sera également agrandie, de 76 cm à 101 cm. De quel coin du salon parles-tu ? Dans le salon, il y a seulement la petite fenêtre en étage côté sud.

Un autre point - pourquoi cela m'intéresserait-il à quoi ressemble la maison de l'extérieur ? Combien de fois suis-je devant la maison en pensant qu'elle a belle allure, et combien de fois suis-je dans la maison et dois regarder dehors et placer le mobilier de façon pratique ? Est-ce que je construis la maison pour que les voisins la regardent ou pour y vivre moi-même ?

On rentre chez soi plusieurs fois par jour et on ne veut pas penser en entrant dans l'allée « quel maison moche je me suis construite ».

Plutôt : « waouh, et c’est à moi... ! » ...
Après 5 ans, je fais encore ça.

Est-ce vraiment ainsi ? En principe, on a toujours quelque chose de mal planifié quelque part dont on se plaint lors de l'emménagement ou une semaine plus tard - après six mois, cela n'intéresse plus personne.

Je ne rentre pas chez moi plusieurs fois par jour en général et en ce moment, il fait sombre le matin comme le soir.

Donc pour moi, quelque chose doit être pratique et utile, et ne pas juste être joli pour le voisin afin que je puisse dire que j'ai la maison la plus cool ; je trouve cela, honnêtement, inutile quand il y a partout des fenêtres du sol au plafond qui sont ensuite recouvertes pour qu'on ne puisse pas regarder à l'intérieur.

Alors pour moi, quelque chose doit être pratique et utile de manière sensée, et non pas juste joli pour le voisin afin que je puisse dire que j'ai la maison la plus cool ; je trouve ça franchement inutile quand il y a des fenêtres du sol au plafond partout qui sont ensuite collées pour qu'on ne puisse pas regarder dedans

Le pratique n'exclut pas le beau.
Tu n'es pas obligé de penser à ce que les voisins diront quand tu construis ta maison. Apparemment, tu as toujours l'air de penser, à chaque acquisition, à ce que les autres pourraient en penser.
Mais c'est ton choix : si tu préfères, tu peux construire une maison (laide) juste pour les voisins.

Il s'agit principalement de ne pas être à la limite du voisin, déplacer la maison ne sert donc à rien.

Il était question : garage à la limite ; de la maison à cette limite il y aurait, si j'ai bien compris, soixante-dix-huit - d'où l'idée de décaler linéairement de 80 cm pour rester avec le garage à la limite, ne pas agrandir le garage de façon exceptionnelle, et au final s'éloigner de l'autre limite de ces 80 cm.

Encore une fois à propos de la hauteur de la pièce : si je l’augmente par exemple d’une demi-brique, je dois aussi agrandir les fenêtres, n’est-ce pas ? Pour que les proportions soient justes.

Par "une demi-brique" tu veux probablement dire une demi-rangée de briques (?) - ce serait une rangée en 2DF. Deux rangées en NF se rapprocheraient de la hauteur d’une marche d’escalier. Mais une "adaptation" des hauteurs de fenêtres n’est pas nécessaire pour des raisons esthétiques. La relation se verrait plutôt entre la mesure entre le linteau et le bas du plafond.

Le sujet des fenêtres me préoccupe vraiment....si je me base sur l’aménagement intérieur, la façade extérieure devient inesthétique. Si je me base uniquement sur l’apparence et la symétrie, les fenêtres ne correspondent pas aux pièces respectives. :-(

Cela peut s’équilibrer, mais demande une sorte de "pouce vert". Pour un entrepreneur général, je trouve les vues relativement correctes. Chez on peut voir comment cela peut bien marcher aussi de manière asymétrique.

La fenêtre des WC invités est aussi agrandie, de 76 cm à 101.

Quel fraudeur d’électricité voudrait grimper par là ? — n’importe quoi, 76 cm suffisent quasiment toujours.

Bonjour à tous,

La demande de permis de construire est déposée, c’est-à-dire que les dimensions extérieures et la position de la maison sont fixes. Il s’est avéré entre-temps que ce n’est pas possible autrement. La limite de construction à 3 m à l’est a une légère déviation et est plus étroite à l’avant qu’à l’arrière dans le jardin. Nous « touchons » cette limite de construction avec un angle (là où se trouve les toilettes invités). Donc avancer la maison vers la rue n’est pas possible à cause de cette limite, sans réduire la largeur de la maison de 9,60 m. Les premières propositions ici, de mettre le garage à l’est, ne sont pas possibles non plus, car dans ce cas, la maison devrait aussi respecter 3 m de distance au voisin à l’ouest – il faudrait donc réduire la maison encore une fois.

Franchement, je suis maintenant vraiment content de ces exigences, ça m’évite de me prendre la tête à savoir comment faire mieux.

Donc, ici sur le forum, il s’agira alors de l’intérieur de la maison, quand nous aurons enfin reçu les nouveaux plans.

Un autre point : hier, nous avons reçu une lettre du service de mensuration cadastrale indiquant que de nouvelles bornes ont été posées sur le terrain, sur demande de la commune déjà en décembre ! Cela signifie que notre terrain va être réduit de quelques m² (environ 5 m²), apparemment de quelques centimètres à l’est à cause du trottoir. Apparemment, nous avons été conviés à une réunion à ce sujet, mais nous ne nous y sommes pas présentés (selon les dires du service de mensuration). Je suis choqué ! Nous n’avons jamais été informés ni invités ! Bien sûr, personne ne répond au téléphone au service urbanisme de la commune...
Nous ne savons pas quoi faire. Porter plainte pour ces quelques m² n’en vaut probablement pas la peine, je pense. Le prix au m² nous serait remboursé. D’un autre côté, cela me désole complètement d’accepter ça sans avoir été informé auparavant.

Edit : Les frais de notaire sont calculés d’après le prix d’achat. Si celui-ci est réduit ensuite, on ne récupère apparemment rien pour les frais de notaire, n’est-ce pas ? Ça pourrait être un argument dans une plainte ? Il faudrait alors aussi modifier tous les actes ? Donc des coûts supplémentaires pour nous...