Plan de villa urbaine 160 m² - Merci pour vos conseils !

À méditer :

- Le garde-manger sans accès direct depuis la cuisine n'est pas un garde-manger mais un débarras. Il faut donc créer un accès direct. Sinon, le garde-manger n’a aucune valeur ajoutée.
- La chambre des parents est trop petite : 3,16 m moins 2x2 m ne laissent plus que 58 cm de largeur de passage. Mon clavier d'ordinateur est à peu près aussi large.
- Le hall d'entrée est aussi grand que la cuisine. Par conséquent, je suppose que le hall d'entrée, au moins à côté de la cuisine, est un des lieux de vie dans la maison, non ?
- Le débarras, moins une armoire + plinthe, fait à peine 80 cm ?

Rien que pour ces 4 points, je considère que le plan devrait être refait. Surtout à l’étage, si la chambre et le dressing sont reconfigurés, beaucoup de choses seront différentes.

Merci pour la contribution.

- L’accès au garde-manger doit se faire depuis la cuisine, nous l’avons déjà noté. Le garde-manger fait 1,59 m de largeur - 60 cm d’étagère font presque 1 m. Je pense que ce sera suffisant pour garnir un mur d’étagères.
- Le lit dans la chambre doit être placé contre le mur long (4,02 m). Le mobilier dans les plans ne sera pas celui représenté.
- Concernant le couloir, je te donne entièrement raison. Il est trop grand. Mais je ne vois pas comment faire autrement.

Merci pour le post.

- L’accès au cellier doit se faire depuis la cuisine, nous l’avons déjà noté Le cellier fait 1,59 m de large - 60 cm d’étagère font juste 1 m. Je pense que cela devrait suffire pour aménager un mur avec des étagères.
- Le lit dans la chambre doit être placé sur le long mur (4,02 m). L’ameublement dans les plans ne sera pas comme illustré
- Concernant le couloir, je te donne entièrement raison. Il est trop grand. Mais je ne vois pas comment faire autrement.

Quelle est la raison pour le cellier 3 ? Est-ce qu’il doit y avoir un WC pour invités au sous-sol ? Sinon, cela ne fait qu’augmenter vos coûts de construction. Cela doit coûter environ 2-3k€ pour le mur et la porte + des travaux de carrelage plus complexes.

EDIT :

Ensuite, vous devrez faire attention à la hauteur du garde-corps dans la chambre. Avec une hauteur standard, tous les lits ne conviennent pas. Par exemple, la tête de lit de notre lit boxspring fait 1,30 m.
a déjà écrit quelque chose à propos de la salle de bains en T.

Quelles idées avez-vous intégrées là-dedans ?

Et économisez-vous la deuxième porte coulissante levante. C’est comme ça que nous avons fait. Nous avons exactement les mêmes dimensions. Une porte coulissante levante coûte 4400 € net. Le vitrage fixe partagé coûte 1400 €. Vous ne les utiliserez pas simultanément.

Quelle est la raison du sous-sol 3 ? Est-ce qu'il doit y avoir un WC pour invités dans ce sous-sol ? Sinon, cela ne fera qu'augmenter vos coûts de construction. Cela représente sûrement 2 à 3 k€ pour le mur et la porte + des travaux de carrelage plus complexes.

Ensuite, vous devez faire attention à la hauteur du garde-corps dans la chambre à coucher. Avec une hauteur standard, tous les lits ne passent pas. Par exemple, la tête de notre lit boxspring mesure 1,30 m.
@@ypg a déjà écrit quelque chose à propos de la salle de bain T.

Quelles idées avez-vous intégrées là-dedans ?

Et économisez-vous le deuxième portail coulissant levable. C'est ce que nous avons fait. Nous avons exactement les mêmes dimensions. Un portail coulissant levable coûte 4400 € net. La partie fixe vitrée divisée coûte 1400 €. Vous ne les utiliserez pas en même temps.

Oui, le sous-sol 3 doit être un WC pour invités, mais ce n'est pas une obligation.

Nous avons déjà réfléchi à la hauteur du garde-corps ; avec notre lit, cela ne devrait pas poser de problème.

Nous avons communiqué nos souhaits et ces plans en sont issus.

Concernant la deuxième porte coulissante levante, nous avons également réfléchi à sa nécessité. Mais nous n'en sommes pas encore à cette étape de la planification ; pour l'instant, le plan doit d'abord être correct.

C'est pourquoi je souhaite encore une fois renvoyer à ma préoccupation principale dans le fil de discussion d'ouverture.

- Et encore une chose, une cheminée sans conduit de cheminée, c'est nul.
- Si vous prévoyez une ventilation contrôlée de l'habitat, vous devez prévoir la tuyauterie du KG au OG, c'est-à-dire jusqu'au toit. Cela signifie que vous avez besoin d'environ 25 cm x 75 cm de bas en haut, qui montent directement contre un mur de la salle technique.
Je ne le vois pas en ce moment ! Cela signifie que ce n’est pas réalisable avec le plan.

C'était comme ça chez mes voisins. Ils ne voulaient plus faire de compromis sur le plan et ont donc pu uniquement installer une ventilation décentralisée.

ÉDIT :

Réponse à ta question : oui, l'ensemble ne correspond pas encore.

- Et encore une chose, une cheminée sans conduit de fumée, c’est nul.
- Si vous prévoyez une ventilation contrôlée de l’habitat, vous devez inclure le tuyautage du KG au OG, c’est-à-dire jusqu’au toit. Cela signifie qu’il vous faut environ 25 cm x 75 cm de bas en haut, allant droit vers le haut le long d’un mur de la salle technique.
Je ne le vois pas pour le moment ! Donc, cela ne peut pas être réalisé avec le plan.

C’était le cas chez mes voisins. Ils ne voulaient plus faire de compromis sur le plan et ont donc pu installer uniquement une ventilation décentralisée

Oui, tu as raison, cela n’a pas été dessiné.

Probablement une question bête, mais qu’est-ce que la ventilation contrôlée de l’habitat ?

Oui, tu as raison, cela n'a pas été indiqué.

Probablement une question stupide, mais qu'est-ce que la ventilation contrôlée des habitations ?

Une installation de ventilation