Plan de villa urbaine 160 m² - Merci pour vos conseils !

Eh bien, pour une maison de 10 m, cela ferait en moyenne 66 cm. On peut encore creuser 35 cm à l'avant et remblayer à l'arrière (ou inversement). Mais est-ce aussi clairement indiqué dans le contrat ?

Oui, tous ces détails sont consignés dans le contrat.

Hein ? Maintenant je suis complètement confus...

Si tout est déjà signé... pourquoi discutons-nous encore ici ? J’ai du mal à imaginer qu’un entrepreneur général fasse un tout autre projet aux mêmes prix et conditions... ou est-ce que je comprends mal quelque chose ?

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Ce ne devrait pas être un problème maintenant.
Chez nous aussi, la maison de référence a été prise comme base pour le contrat.
Déplacer des murs, sans influencer vraiment la statique, déplacer plutôt une fenêtre d’un mètre... tout cela était bien sûr possible, parce que le nombre de mètres carrés, c’est-à-dire le volume, n’a pas changé chez nous.
Cependant, tous les entrepreneurs généraux ne sont pas aussi libres d’esprit que le nôtre.

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Cela ne devrait pas poser de problème maintenant.
Chez nous aussi, la maison de référence a été prise comme base du contrat.
Bouger les murs, sans vraiment impacter la statique, déplacer plutôt une fenêtre d'un mètre... tout cela était bien sûr possible, car le nombre de mètres carrés, donc le corps du bâtiment, n’a pas été modifié chez nous.
Cependant, tous les GUs ne sont pas aussi libres d’esprit que le nôtre

Cela m’intéresserait vraiment de savoir comment cela se passe dans ce cas, car d’une part je doute aussi que chaque GU considère cela comme "inclus" et d’autre part, nous avons déjà discuté ici d’autres dimensions extérieures et extensions... et on peut s’épargner l’effort si on sait que le volume du bâtiment est fixe.

Je suis une personne empathique et compatissante qui ne veut tout simplement pas, par exemple, imposer à de fournir autant d’efforts qu’au message #60 dans un état grippal très sévère, pour rien, parce que ce n’est pas inclus dans le contrat.

désolé pour le spam ....mais que ça marche ou non pour moi à la fin, je respecte beaucoup le travail de et lui suis super reconnaissant !!!! (bien sûr aussi aux autres)

Je serais quand même plus curieux de savoir comment cela se passe dans ce cas, car d'une part je doute aussi que chaque maître d'œuvre considère cela comme "inclus" et d'autre part nous avons déjà parlé ici d'autres dimensions extérieures et annexes... et on peut s'épargner la peine si l'on sait que le volume du bâtiment est fixe.

Je suis une personne empathique et compatissante qui, par exemple, ne voudrait pas imposer à de faire un effort comme dans le message #60 dans un état grippal très sévère, pour rien, car ce n’est pas inclus dans le contrat.

Au cas où vous ne l’auriez pas remarqué : moi aussi j’investis beaucoup de temps libre dans des projets. Pas pendant la journée (mon travail ne le permet pas), mais le soir. Que ce soit sous forme d’esquisse ou sur ordinateur – et moi aussi je m’agace des déclarations d’un maître d’œuvre après de nombreux messages, disant que tout est fixé.

Mais le maître d’œuvre a dit ici que le plan n’est pas fixe.
Cela concerne le plan, pas la maison elle-même.
Elle a exprimé son mécontentement à certains points. Il fallait les changer ou y jeter un œil.
Et c’est tout à fait normal.
Cela ne modifie pas de manière significative les coûts de construction.
Personnellement, je ne me suis pas impliqué ici et j'ai suivi le fil de discussion en passant...
... sauf que je ne mettrais pas la porte d’un débarras accessible depuis la cuisine.

Et ainsi j’essaie, dès les premiers messages, de comprendre à quel point le maître d’œuvre pense de manière standardisée, combien une nouvelle proposition lui importe ici, à quel point sa réflexion est figée ou quelles options sont encore possibles.

Selon ma compréhension, cette dernière a été mentionnée – si le déroulement ici a été différent... je ne sais pas... je n’ai pas tout lu.

Au cas où tu ne l’aurais pas remarqué : moi aussi, j’investis beaucoup de temps libre dans des esquisses. Pas en journée (mon travail ne le permet pas), mais le soir. Que ce soit sous forme de croquis ou sur ordinateur – et moi aussi, je m’agace des déclarations d’un TE après plusieurs messages, disant que tout est déjà fixé.

Est-ce que je t’ai maintenant marché sur les pieds au sens figuré ?

Je ne vois pas où est ton accusation envers moi (ou que tu penses que je t’en fais une). Mais je suis le fil depuis le début et quand, après 19 pages, il est mentionné en passant que tout est déjà signé, il est légitime de demander ce qui exactement. Car le TE n’a jamais dit que les dimensions extérieures étaient fixes et a par exemple essayé de travailler avec un autre volume de construction.
On a donc le droit de demander si c’est encore possible ?

Édit : j’aurais aussi pu prendre ton exemple, c’est juste que c’est le message de qui m’est resté en tête. Et comme je l’ai dit… je trouverais dommage que quelqu’un (toi aussi) fasse un effort et qu’au final il s’avère que ce n’est pas possible parce que c’est déjà contractuellement limité ou restreint.