Esperar con la solicitud de construcción debido a la subvención para hijos en construcción

Dime algunos precios. Me interesa saber si realmente es tan imposible construir a 65 km de Múnich.

échale un vistazo a Immoscout, que realmente te va a dar dolor de cabeza... y 65 km es posible, en un pueblo de mala muerte, claro. Todo con S-Bahn o tren regional es simplemente demasiado caro.

Entonces tuvimos suerte con el terreno y pagamos con gastos adicionales aproximadamente 221.000, 290 € por m², porque lo compramos al ayuntamiento (con solicitud y todo lo demás). En el mercado libre ya se paga en la zona más bien 350 €/m². Los terrenos suelen ser > 700 m², en el campo se quiere tener espacio.
Ahora pon tu casa de 350k ahí. ~600k. Casa prefabricada quizás 500-550k. Con un ingreso anual de 75k, digamos 3000 € netos al mes, pagarías quizás 1500 € al mes por el crédito. Y: ya no hay S-Bahn. Eso significa que para dos personas que trabajan posiblemente se necesiten dos coches. En el área del S-Bahn es simplemente absurdo. En Olching la gente paga 800.000 por 650 m². Y Olching no es precisamente bonito ni tiene nada especial que ofrecer.

...me lo he mirado. Mentiría si ahora no dijera que en otros lugares se obtiene más casa o un mejor estándar por el mismo dinero. Pero se pueden encontrar casas bonitas a 35 km de MUC por menos de 600k€. Con mis 550-560k€ a 30 km de Núremberg tampoco estoy lejos. Pero como ya he dicho, simplemente se obtiene más por el dinero.

Al norte todavía es posible en algunos lugares, pero la mayoría son casas bastante antiguas. Sin embargo, si estás a 35 km de Múnich, por ejemplo, las casas adosadas ya son bastante económicas para alquilar. Hay que preguntarse muy detenidamente si uno quiere pagar mucho más al mes para que en 2055 posea una casa adosada de 75 años de antigüedad. En ciertas zonas, el terreno quizás valga mucho y la cuenta cuadre, pero es bastante amargo cuando se compara con otros estados federales. Y no, el salario aquí no es tan mucho mejor como para compensarlo.

En la búsqueda he rastreado casi todos los distritos. Los aumentos de precios fueron entre un 6% y un 12% anual en los últimos tres años. Ahora los precios alcanzan lentamente un plato. Ni siquiera ayudan los 5 subsidios para constructores de viviendas.

En el norte todavía es posible en algunos lugares, pero la mayoría son casas bastante antiguas. Si estás a 35 km de Múnich, por ejemplo, las casas adosadas ya se pueden alquilar bastante baratas. Entonces uno realmente tiene que preguntarse si quiere pagar mucho más al mes para que en 2055 tenga una casa adosada de esquina de 75 años. En ciertas zonas, el terreno puede valer mucho y la cuenta puede salir, pero es bastante amargo cuando se compara con otros estados federales. Y no, el salario aquí no es tan mejor como para compensarlo.

Pero también debería quedar claro que no son sumas que se puedan manejar con un ingreso doméstico inferior a 5000€. Mucho menos con una financiación del 100%.

...sobre tu declaración de impuestos y la oficina de impuestos! No olvides que ya no estamos en 2004 cuando aún existía la ayuda para viviendas propias.

Hm ¿cómo lo sabe la oficina de impuestos? Está habitado por uno mismo... y el impuesto predial viene de la ciudad... y sí, hace 5 años al menos habríamos pagado ahora 90k más. Solo pienso en venderle a mi esposa por debajo del valor.