बच्चों के निर्माण भत्ते के कारण निर्माण आवेदन का इंतजार करें

कुछ दाम बताओ। मुझे दिलचस्पी है कि क्या वास्तव में म्यूनिख से 65 किमी दूर निर्माण कर पाना इतना असंभव है।

इम्मोस्काउट पर एक बार देखो, वहाँ देखकर वास्तव में बुरा लग जाएगा.... और 65 किमी तो एक गाँव में तो बिल्कुल ही सम्भव है, साफ। एस-Bahn या Regionalbahn से सब कुछ महंगा ही होता है।

तो हमें जमीन के मामले में सौभाग्य मिला और हम संपत्ति करों सहित लगभग 221,000,290 € प्रति वर्ग मीटर दे रहे हैं, क्योंकि हमने इसे नगरपालिका से खरीदा है (आवेदन और सभी प्रक्रियाओं के साथ)। खुले बाजार में इस क्षेत्र में 350 €/मी² से अधिक देना पड़ता है। ज़मीन आमतौर पर > 700qm होती है, ग्रामीण इलाके में लोग अपनी स्वतंत्रता चाहते हैं।
अब अपनी 350k की घर वहीं बनाओ। लगभग 600k। फ़र्टिग्हाउस शायद 500-550k। 75k वार्षिक आय पर, यानी लगभग 3000 € मासिक नेट, आप शायद ऋण के लिए प्रति माह 1500 € का भुगतान करेंगे। और: अब कोई S-Bahn नहीं। मतलब दो कामकाजी लोगों के लिए दो कारें आवश्यक हो सकती हैं। S-Bahn क्षेत्र में कीमतें बस बहुत ज्यादा हैं। ओलचिंग में लोग 650qm के लिए 800,000 € भुगतान करते हैं। और ओलचिंग खास या सुंदर जगह नहीं है और वहां कुछ विशेष नहीं है।

...मैंने एक बार देखा। अगर मैं नहीं कहता कि कहीं और समान पैसे में आपको ज्यादा बड़ा घर या बेहतर स्तर मिलता है, तो मैं झूठ बोलूंगा। लेकिन म्यूनिख से 35 किमी दूर 600k€ से कम में अच्छे घर मिलते हैं। मैं भी 550-560k€ के साथ नूर्नबर्ग से 30 किमी दूर ज्यादा दूर नहीं हूँ। लेकिन जैसा कि पहले कहा गया, मैं सिर्फ पैसे के लिए ज्यादा मिलता हूँ।

उत्तर में कुछ जगहों पर अभी भी स्थिति ठीक है, लेकिन ज्यादातर जगहें काफी पुराने मकान होते हैं। अगर आप म्यूनिख से 35 किलोमीटर दूर हैं, तो जैसे उदाहरण के लिए, Reihenhäuser फिर भी किराए पर लेने के लिए काफ़ी सस्ते होते हैं। आपको वास्तव में यह सोचने की ज़रूरत है कि क्या आप हर महीने काफी अधिक भुगतान करना चाहेंगे ताकि 2055 में आपका 75 साल पुराना Reihenmittelhaus हो। कुछ इलाकों में ज़मीन का मूल्य शायद काफी बढ़ जाएगा और यह हिसाब सही बैठता है, लेकिन यह काफी कड़वा होता है जब आप इसे अन्य संघीय राज्यों से तुलना करते हैं। और नहीं, यहां की वेतन इतनी अच्छी नहीं है जो इसे कवर कर सके।

तलाश में मैंने लगभग हर काउंटी को छाना है। पिछले तीन वर्षों में कीमतों में 6% से 12% के बीच वृद्धि हुई है। अब कीमतें धीरे-धीरे स्थिर हो रही हैं। इसके लिए पांच Baukindergelder भी कोई मदद नहीं करते।

उत्तर में कुछ जगहों पर अब भी संभव है, लेकिन ज्यादातर जगहों पर वे पहले से ही काफी पुराने घर होते हैं। अगर आप म्यूनिख से 35 किमी दूर हैं, तो उदाहरण के लिए, क़तार वाले घर किराए पर लेना फिर भी काफी सस्ता होता है। तब आपको वास्तव में यह सोचना चाहिए कि क्या आप हर महीने काफी ज्यादा भुगतान करना चाहेंगे ताकि 2055 में आपके पास एक 75 साल पुराना क़तार वाला मध्यवर्ती घर हो। कुछ क्षेत्रों में जमीन की कीमत शायद बहुत अधिक होगी और गणना सही साबित होगी, लेकिन जब आप इसे अन्य राज्यों से तुलना करते हैं तो यह कड़वा होता है। और नहीं, यहाँ वेतन इतना बेहतर नहीं है कि वह इसे पूरा कर सके।

लेकिन यह भी स्पष्ट होना चाहिए कि ये वो राशियाँ नहीं हैं जिन्हें 5000€ से कम परिवारिक आय के साथ संभाला जाना चाहिए। खासकर 100% वित्तपोषण के साथ तो बिल्कुल नहीं।

...आपकी टैक्स रिटर्न और कर कार्यालय के बारे में! भूलना मत, अब 2004 नहीं है जब Eigenheimzulage था।

हम्म, कर कार्यालय यह कैसे जानता है? यह तो खुद ही निवासित है... और संपत्ति कर शहर से आता है... और हाँ, 5 साल पहले तो हम कम से कम अब से 90k ज्यादा चुकाते। मेरी पत्नी को कम दाम में बेचने के बारे में सोच रहा हूँ।