Planificación del proceso de construcción - ¿Quién debe elaborarla? ¿El contratista general, el jefe de obra?

¿Qué hace el director de obra si no la coordinación de los oficios (a lo que, sin duda, pertenece la secuencia temporal)?

¿Qué hace el jefe de obra, si no es la coordinación de los oficios (a lo que indudablemente pertenece la secuencia temporal)?

En este caso, él dirigirá la obra in situ.
No tengo ni idea: no lo he contratado.

Esta es una constelación especial aquí. Quien acepte esto tendrá que llegar a un acuerdo de antemano.

A mí me bastaría con un BU en lugar de un GU, para que cada uno pueda cumplir con su tarea.
Quizás se debería preguntar al arquitecto qué piensa al respecto. Que incluya todos los oficios y los coordine bien, por ejemplo. :)

Aclarado - El jefe de obra elabora una planificación general del proceso de construcción

¿Qué hace el jefe de obra si no es coordinar los oficios?

Dirigir la construcción, como indica el nombre ;-)
El jefe de obra es el punto de conexión entre el planificador (a menudo él mismo) y el capataz. Controla el cumplimiento de los planos, firma las hojas de horas, etc. Esa es una tarea del día a día. La concepción del procedimiento básico, es decir, que el conductor de la excavadora debe llegar mucho antes que el techador, fue antes una tarea de planificación y ya está resuelta cuando la dirección de obra comienza. El jefe de obra se necesita urgentemente cuando hay roturas de tuberías o cadáveres encontrados en la obra (lo que el arquitecto no había incluido en el plano), cuando el hormigonera está atrapada en un atasco, la grúa ha sido robada o alguien tiene que romper algo que su predecesor hizo demasiado justo. Es decir, menos como planificador de procesos, y más como salvador de procesos cuando la realidad se comporta fuera de lo planeado. Y al final, alguien también tiene que dar el visto bueno cuando todo ha salido como debía.

Jefes de obra, como su nombre indica ;-) El jefe de obra es el enlace entre el planificador (a menudo él mismo) y el capataz. Controla el cumplimiento de los planos, firma las hojas de horas, etcétera. Esa es una tarea del día a día. La concepción del procedimiento básico, es decir, que el conductor de la excavadora debe llegar mucho antes que el techador, ya fue una tarea de planificación y está resuelta mucho antes de que comience la dirección de obra. El jefe de obra es necesario urgentemente cuando hay roturas de tuberías o hallazgos de cadáveres en la obra (que el arquitecto no había dibujado en el plano), cuando el hormigonera está atascado en el tráfico, el grúa ha sido robada o alguien tiene que romper algo que su antecesor había dejado demasiado ajustado. Es decir, menos como planificador de procesos y más como salvador de procesos cuando la realidad se comporta de forma no planificada.

Documenta el avance de la obra, entre otras cosas con fotos.

Gracias por vuestras respuestas... Mi pregunta fue en parte de naturaleza retórica. IMHO, el jefe de obra también es responsable del cronograma de construcción (además de las tareas que mencionasteis). Pero si/how está oficialmente regulado en la obra -- no tengo ni idea. Transfiero esta visión de mi entendimiento del director de proyecto en general al jefe de obra, que también es "solo" un director de proyecto.

[BTW]. En nuestra casa de promotor hubo dos jefes de obra. Uno por parte del promotor y otro por parte del contratista general contratado por el promotor. Pero no funcionó particularmente bien.