ypg
16.03.2021 17:43:29
- #1
Hola,
Tienes algunos errores de pensamiento que afectan negativamente al diseño. Sobre eso, más adelante.
Me parece simpático que te enfrentes a la discusión aquí y también respondas.
De antemano:
¿Cómo se regula la construcción de dos pisos en RP? Según tus datos, deben construir de dos pisos, la casa está declarada como de un piso y medio, algo que, estrictamente hablando, no existe. Eso se debe verificar, y luego depende de si hay o no un muro de apoyo bajo el tejado (Kniestock), por ejemplo, habría que adaptar la ducha.
Presupuesto: bastante ajustado. ¿Qué quieres decir con "trabajo propio planificado: electricidad, suelos, calefacción, agua"? ¿Toda la instalación?
¿Tenéis pensado construir con Weberhaus? Eso es una casa prefabricada... ¿se pueden integrar trabajos propios así simplemente? ¿O solo la usáis como modelo?
Me sorprende un poco que el Weberhaus Balance 300 en su página web se vea muy diferente exteriormente al plano presentado en la página 3. Con vuestra ampliación a 10 metros en vez de 9,50 estáis justo por encima de 190 m², pero están planeados 170?... Encontré la ciudad villa. No veo problema con un tejado a dos aguas y muro de apoyo cercano a 2 metros.
Sobre el diseño:
A primera vista veo algunas diferencias en cuanto a paredes que están una encima de otra. En estructuras de madera quizá no sea tan relevante. No lo sé. También hay vigas portantes.
Las ventanas están colocadas bastante arbitrariamente: saldrá una casa diferente, que no tendrá la elegancia exterior pensada como en el Weberhaus.
Las ventanas mismas son muy escasas para el tamaño de las habitaciones.
La chimenea no está dibujada en la parte superior (¿qué es un horno de leña ligero?)
Sobre tus nudos mentales:
a) Lugar soleado
Si el garaje está delante de la casa, en la esquina oeste, entra suficiente sol durante el día en la sala de estar. Lo único que te quita el sol por el oeste es la despensa.
El terreno también te ofrecerá suficientes lugares soleados. Sin embargo, pregúntate si un lugar soleado justo donde podría estar el garaje, con la vista a una entrada larga y carísima hacia el norte, todavía calienta el corazón. Yo preferiría la vista al campo sin cochera ni garaje.
Lugar soleado: me viene a la mente la terraza: si el terreno tiene 18 metros de ancho y quieres pasar al norte bordeando la parcela, necesitas cómodamente 4 metros incluyendo el descansillo de escaleras. Con setos hacia el vecino (rezo para que puedan compartirlos), en vez de 5 metros solo son 4,5 metros. Entonces planeas una casa de 10 metros de ancho ¡muy grande! y te sientas con la terraza encima del vecino... perdón, encima de la entrada. La pregunta es, ¿se puede construir la terraza en la línea de límite? Aquí no está permitido. ¿Y si lo está? ¿Lo queréis?
-> casa estrecha en parcela estrecha.
-> Incluso en sombra hay luz
-> una despensa en el oeste no te quita sol del sur.
b) Acceso "detrás de la casa"
Como ya he dicho: os quitáis la bonita vista al campo.
El constructor inteligente usa un carport también como protección contra el viento y planifica un metro más para poder pasar o conducir a través del carport.
Además: pavimentar 120 m² cuesta cuatro veces más que 30 m²... la pregunta es cuánto tardas en quitar la nieve.
Por cierto, el acceso lo tienes desde todo el lado de la calle alrededor de la casa.
¡Siempre podéis pasar detrás de la casa!
c) Reducción del salón
Hay diferencia entre dar a una oficina o habitación de invitados un saliente de 20/30 cm o reducir el salón en una esquina de aprox. 3 m², lo que reduce el salón en alrededor del 25% y prácticamente lo hace inutilizable como tal.
Si hay niños, ¿entonces se mueve el sofá? ¿Hacia dónde? ¿Frente a la puerta doble? ¿Frente a la puerta simple? ¿Dos puertas una al lado de la otra?
Con esta solución de nicho te encierras completamente, no cabe mover nada porque entonces habría puertas...
La idea de la división de la habitación también está mal planteada. Supongo que es para la vejez como dormitorio. Intenta amueblar la habitación con una cama doble y un armario. Te toparás con esquinas y pasos estrechos que también encuentras en el baño con ducha y WC. Eso no es adecuado para personas mayores, más bien te golpearás los dedos de los pies en las esquinas y bordes de la cama, esta esquina, en el pasillo delante del cuarto de servicios, baño con ducha y esa puerta y dentro del baño con ducha mismo.
No existe la solución perfecta. Planead para los próximos 30 años con una habitación cómoda sin compromisos y no con una habitación donde apenas puedas colocar algo sin golpearte la pantorrilla. Aunque no seáis sedentarios: uno se siente mal a veces, se tumba en el sofá, los niños quieren achucharse, etc. Y antes de mudarse a la planta baja por la edad, hay muchos años en los que el sofá es la opción favorita.
Sobre la planta:
No. Incluso podríais quitar 2-3 m² para el baño con ducha. Sin embargo, arriba debería haber también un pequeño cuarto de almacenaje, o en caso necesario sirve la oficina o un armario grande, para maletas, decoración, etc.
Sí, justo. Para la vejez, no.
No demasiado pequeña, pero la encuentro simplemente "antinatural". Los armarios altos sin conexión con la forma de U.
- guardarropa justo en la puerta limita la libertad de movimiento al llegar a casa.
- despensa en el dorado oeste
- cocina sin unidad
- el salón está prácticamente casi inutilizable por su propósito, casi inamueblable.
- 2 puertas juntas al mismo cuarto es un error de planificación (más arriba explicado)
- baño: solución en T desproporcionadamente ancha, se puede hacer.
- solo la puerta del cuarto de servicios está bien ubicada (detrás espacio para un armario), la puerta de la oficina se puede mover.
- el vestidor solo consume espacio y pared. Armario delante de la ventana – con 1,43 m de ancho y un armario colocado quedan aprox. 75 cm como paso → callejón sin salida sin posibilidad de giro.
Dicho y hecho: construiría una casa más estrecha. Todo lo demás me parece demasiado apretado.
Garaje: entrada a la izquierda, luego girar e ingresar al garaje transversal. Eso da también protección visual para la terraza oeste. Y sí, ahí entra el sol de todas formas.
Edición:
Despensa hacia el norte, cuarto de servicios adelante → ¡caminos de instalaciones!
Tienes algunos errores de pensamiento que afectan negativamente al diseño. Sobre eso, más adelante.
Me parece simpático que te enfrentes a la discusión aquí y también respondas.
De antemano:
- inclinación mínima del techo en la planta superior
¿Cómo se regula la construcción de dos pisos en RP? Según tus datos, deben construir de dos pisos, la casa está declarada como de un piso y medio, algo que, estrictamente hablando, no existe. Eso se debe verificar, y luego depende de si hay o no un muro de apoyo bajo el tejado (Kniestock), por ejemplo, habría que adaptar la ducha.
Presupuesto: bastante ajustado. ¿Qué quieres decir con "trabajo propio planificado: electricidad, suelos, calefacción, agua"? ¿Toda la instalación?
Es una casa Weberhaus Balance 300.
¿Tenéis pensado construir con Weberhaus? Eso es una casa prefabricada... ¿se pueden integrar trabajos propios así simplemente? ¿O solo la usáis como modelo?
Me sorprende un poco que el Weberhaus Balance 300 en su página web se vea muy diferente exteriormente al plano presentado en la página 3. Con vuestra ampliación a 10 metros en vez de 9,50 estáis justo por encima de 190 m², pero están planeados 170?... Encontré la ciudad villa. No veo problema con un tejado a dos aguas y muro de apoyo cercano a 2 metros.
Sobre el diseño:
A primera vista veo algunas diferencias en cuanto a paredes que están una encima de otra. En estructuras de madera quizá no sea tan relevante. No lo sé. También hay vigas portantes.
Las ventanas están colocadas bastante arbitrariamente: saldrá una casa diferente, que no tendrá la elegancia exterior pensada como en el Weberhaus.
Las ventanas mismas son muy escasas para el tamaño de las habitaciones.
Chimenea: horno de leña ligero
La chimenea no está dibujada en la parte superior (¿qué es un horno de leña ligero?)
Sobre tus nudos mentales:
a) Lugar soleado
- Garaje no delante de la casa, porque se pierde el lugar soleado --> para eso la entrada de vehículos al norte al lado de la casa
Solo si el garaje está delante de la casa, tenemos menos sol en la casa
Si el garaje está delante de la casa, en la esquina oeste, entra suficiente sol durante el día en la sala de estar. Lo único que te quita el sol por el oeste es la despensa.
El terreno también te ofrecerá suficientes lugares soleados. Sin embargo, pregúntate si un lugar soleado justo donde podría estar el garaje, con la vista a una entrada larga y carísima hacia el norte, todavía calienta el corazón. Yo preferiría la vista al campo sin cochera ni garaje.
Lugar soleado: me viene a la mente la terraza: si el terreno tiene 18 metros de ancho y quieres pasar al norte bordeando la parcela, necesitas cómodamente 4 metros incluyendo el descansillo de escaleras. Con setos hacia el vecino (rezo para que puedan compartirlos), en vez de 5 metros solo son 4,5 metros. Entonces planeas una casa de 10 metros de ancho ¡muy grande! y te sientas con la terraza encima del vecino... perdón, encima de la entrada. La pregunta es, ¿se puede construir la terraza en la línea de límite? Aquí no está permitido. ¿Y si lo está? ¿Lo queréis?
-> casa estrecha en parcela estrecha.
-> Incluso en sombra hay luz
-> una despensa en el oeste no te quita sol del sur.
b) Acceso "detrás de la casa"
sin embargo, con eso bloqueamos el acceso detrás de la casa y nos quitamos mucho espacio delante de la casa, p. ej. con una entrada paralela pavimentada.
Como ya he dicho: os quitáis la bonita vista al campo.
El constructor inteligente usa un carport también como protección contra el viento y planifica un metro más para poder pasar o conducir a través del carport.
Además: pavimentar 120 m² cuesta cuatro veces más que 30 m²... la pregunta es cuánto tardas en quitar la nieve.
Por cierto, el acceso lo tienes desde todo el lado de la calle alrededor de la casa.
Entonces no podremos pasar detrás de la casa,
¡Siempre podéis pasar detrás de la casa!
Garaje, carport: sí, planificado, detrás en la parcela
c) Reducción del salón
Posibilidad de reducir más adelante el salón y crear un dormitorio (puerta planeada frente al WC de invitados)
Más adelante la posibilidad de crear otra habitación en el salón actual por medio de una pared (puerta frente al WC de invitados en el salón)
Hay diferencia entre dar a una oficina o habitación de invitados un saliente de 20/30 cm o reducir el salón en una esquina de aprox. 3 m², lo que reduce el salón en alrededor del 25% y prácticamente lo hace inutilizable como tal.
Si hay niños, ¿entonces se mueve el sofá? ¿Hacia dónde? ¿Frente a la puerta doble? ¿Frente a la puerta simple? ¿Dos puertas una al lado de la otra?
Con esta solución de nicho te encierras completamente, no cabe mover nada porque entonces habría puertas...
La idea de la división de la habitación también está mal planteada. Supongo que es para la vejez como dormitorio. Intenta amueblar la habitación con una cama doble y un armario. Te toparás con esquinas y pasos estrechos que también encuentras en el baño con ducha y WC. Eso no es adecuado para personas mayores, más bien te golpearás los dedos de los pies en las esquinas y bordes de la cama, esta esquina, en el pasillo delante del cuarto de servicios, baño con ducha y esa puerta y dentro del baño con ducha mismo.
No existe la solución perfecta. Planead para los próximos 30 años con una habitación cómoda sin compromisos y no con una habitación donde apenas puedas colocar algo sin golpearte la pantorrilla. Aunque no seáis sedentarios: uno se siente mal a veces, se tumba en el sofá, los niños quieren achucharse, etc. Y antes de mudarse a la planta baja por la edad, hay muchos años en los que el sofá es la opción favorita.
Sobre la planta:
¿Hay problemas con el tamaño del cuarto de servicios si van a ubicarse lavadora, secadora, tecnología y espacio de almacenamiento?
No. Incluso podríais quitar 2-3 m² para el baño con ducha. Sin embargo, arriba debería haber también un pequeño cuarto de almacenaje, o en caso necesario sirve la oficina o un armario grande, para maletas, decoración, etc.
¿Es suficientemente grande el WC de invitados con ducha?
Sí, justo. Para la vejez, no.
- tal vez cocina demasiado pequeña
No demasiado pequeña, pero la encuentro simplemente "antinatural". Los armarios altos sin conexión con la forma de U.
- guardarropa justo en la puerta limita la libertad de movimiento al llegar a casa.
- despensa en el dorado oeste
- cocina sin unidad
- el salón está prácticamente casi inutilizable por su propósito, casi inamueblable.
- 2 puertas juntas al mismo cuarto es un error de planificación (más arriba explicado)
- baño: solución en T desproporcionadamente ancha, se puede hacer.
- solo la puerta del cuarto de servicios está bien ubicada (detrás espacio para un armario), la puerta de la oficina se puede mover.
- el vestidor solo consume espacio y pared. Armario delante de la ventana – con 1,43 m de ancho y un armario colocado quedan aprox. 75 cm como paso → callejón sin salida sin posibilidad de giro.
Dicho y hecho: construiría una casa más estrecha. Todo lo demás me parece demasiado apretado.
Garaje: entrada a la izquierda, luego girar e ingresar al garaje transversal. Eso da también protección visual para la terraza oeste. Y sí, ahí entra el sol de todas formas.
Edición:
Despensa hacia el norte, cuarto de servicios adelante → ¡caminos de instalaciones!