Hola Finch,
me uno primero a los demás y también tengo una fuerte tendencia a decir: "Cómpralo."
La razón principal es que al vender dentro de la familia se podría suponer que no solo obtendrás un precio atractivo / justo, sino sobre todo que no te van a engañar en cuanto al estado, problemas técnicos / legales / vecinales, etc.
Pero mientras no nos des fotos y planos, todos solo podemos comentar con suposiciones generales (y aparentemente siempre positivas).
Antes que nada: en una renovación integral de una casa pareada, el carácter de ambas mitades debe permanecer similar. Este criterio es interpretado de forma muy diferente por las oficinas de construcción. A veces ni siquiera se permite un aislamiento sobre la viga del tejado (y mucho menos con ventanas abuhardilladas), otras veces una mitad ya no tiene nada que ver visualmente con la otra.
Sobre la superficie habitable:
Ya se mencionó que con ventanas abuhardilladas puedes ganar algo de espacio, además quizás con una pequeña ampliación. Pero también con 100 m² se puede vivir bien con 4 personas, a mi parecer, si se adapta la distribución. Hay que renunciar a la moda del "espacio abierto", que en mi percepción y tras el coronavirus está de nuevo en declive. Lo importante es que cada miembro de la familia tenga espacios para retirarse. Para decirlo claro: dos habitaciones infantiles de 10 m² cada una valen mucho más que una sola de 20 m². Esto también se aplica a otras habitaciones (oficina en casa, etc.).
Aquí en el foro seguramente recibirás valiosos consejos para el mejor aprovechamiento del espacio, una vez que subas un primer borrador de la distribución que tienes en mente.
Resumiré los problemas constructivos que me he encontrado en casas de los años 30, y los clasificaré según su "solucionabilidad":
FÁCILMENTE solucionable en una rehabilitación integral:
1) distribución inadecuada
2) tuberías (electricidad, agua) que no pasan por corredores de instalaciones
3) aunque el asbesto se usó poco en los años 30, aparece a menudo en reformas posteriores.
4) sótano húmedo (a menudo se construyó directamente contra la tierra, sin impermeabilización)
5) tejado en mal estado
6) malos valores energéticos
7) raíces de árboles viejos que han crecido dentro del muro o de tuberías de desagüe
8) casa mal documentada, sobre todo (pero no solo) debido a cambios posteriores
DIFÍCIL / NO solucionable:
a) pobre aislamiento acústico con el vecino, probablemente muro comunal de 24 cm (a lo mejor incluso más delgado). Las placas adicionales ayudan un poco (sobre todo si el vecino colabora y las instala también en su lado), pero contra elementos estructurales continuos como vigas poco se puede hacer.
b) techos de vigas de madera con sus problemas típicos (poca protección contra el ruido del piso superior al inferior, vibraciones, crujidos parciales)
Y para terminar con algo positivo: una casa así tiene alma. Algo así nunca se puede lograr con una construcción nueva.