Decisión de compra casa adosada pequeña de 100 m² de 1930

Sobre el cálculo de costos. Aquí no está del todo claro qué aportas como trabajo propio. Si solo son los conceptos donde has indicado "Solo material", muchos conceptos son demasiado pequeños (en mi opinión, sobre todo fontanería/azulejos), el resto puede estar bien, pero yo recomendaría planificar un margen adicional.

Sobre el cálculo de costos. No está del todo claro qué aportas como trabajo propio. Si solo son los ítems donde has indicado "Solo material", muchos ítems son demasiado pequeños (en mi opinión, sobre todo fontanería/azulejos) el resto puede estar bien, pero yo planearía un margen más amplio.

Exacto, los ítems con "solo material" deben ser realizados como trabajo propio.

Azulejos es un baño de 10 m² y un aseo de invitados de 3 m². Así que bastante pequeño.

Calefacción/fontanería, como dije, no tengo mucha idea, fue una estimación tras investigar.

Alicatar es un baño de 10 m² y un aseo de invitados de 3 m². Así que bastante pequeño.

Siempre hay que tener en cuenta el material, especialmente los azulejos en EL, que puede haber mucho desperdicio. Además, se añade aproximadamente un 1/3 del material del suelo para los rodapiés, adhesivos y otros gastos.

Vivimos en una casa así y muy bien :). 100m2, 3 dormitorios, construida en 1921, todo sólido. Nos sentimos muy cómodos aquí. Lo que me molesta es el pasillo estrecho en la planta baja, pero pronto haremos algunos cambios en el plano. Vivimos aquí desde hace 5 años y nos va bien. Nuestra casa tiene sótano completo. También estábamos simplemente contentos de haber encontrado algo que pudiéramos pagar. Hemos renovado mucho por nuestra cuenta.

Hola y gracias por tu aporte :-) ¿Puedo encontrar tu proyecto de renovación aquí en algún lugar? ¿Tienes un enlace para mí? Saludos cordiales ¿Hay alguna otra retroalimentación sobre mi desglose de costos? :-)

¿Hay algún otro comentario sobre mi desglose de costos? :)

35 mil euros para el SHK en dos baños nuevos más calefacción (sistema nuevo, calefacción por suelo radiante) son demasiado pocos. A partir de 50 mil euros hacia arriba.

No olvides al arquitecto.

Y si el techo se va a rehacer de todos modos: agrega un sistema fotovoltaico, quizás incluso integrado en el techo (en lugar de la cubierta).

¿No quieres aislar la fachada?