Decisión de compra casa adosada pequeña de 100 m² de 1930

Entonces, nuestro asesor energético me escribió lo siguiente para la misma pregunta:



Para nosotros serán 2 unidades de vivienda, por eso el 2x. Si BAFA y KfW fueran fondos separados, habríamos podido establecer 240.000 €.

¿Por año? ¿Puedo agotar estos fondos en años diferentes? Por ejemplo, gastos subvencionables: 60.000 € en medidas individuales en 2022 y otros 60.000 € en 2023, como ejemplo?

Sí, exacto. Sin embargo, no sería tan optimista en que puedas aprovechar eso este año (ustedes ni siquiera han comprado la casa todavía). Quizás en 2023 y 2024 :)

Acabo de recibir los planos - primero tuvieron que sacarlos del archivo en la oficina de construcción.
Pronto los publicaré aquí.

Pregunta previa: El muro exterior en la planta baja y el ático es de doble hoja, 30 cm de grosor. Energéticamente, probablemente se deba considerar un completo fracaso, ¿verdad?

Cavidad entre las paredes aproximadamente 6 cm, en teoría debería ser posible llenarla con un aislamiento insuflado, ¿o estoy equivocado?

Aquí están los planos.
A tener en cuenta aquí: la buhardilla en un lado existe exactamente igual en el otro lado (¿posiblemente construida posteriormente?) y el parapeto en el piso superior es claramente más bajo, por lo que el espacio habitable en el piso superior es claramente mayor de lo que se muestra en los planos. Calculo aproximadamente 57 m² en la planta baja y aproximadamente 50 m² en el piso superior. El desván podría aportar otros 15 m² aproximadamente, estimo, por lo que en total tendríamos aproximadamente 107 m² sin el desván y 120 m² con el desván.
Estoy sorprendido de lo precisos y limpios que son los documentos; no lo habría creído posible en los años 20 ni habría pensado que ya entonces todo se planificara y documentara con tanta exactitud. Según el ayuntamiento, tuvimos suerte; no es habitual que existan documentos de esa época. Pero sí, hay que esforzarse para poder entender todo ;)