मूल्य वृद्धि - हमारी निर्माण कंपनी 21.4% अधिक चाहती है

उसने कोरोना का उल्लेख पत्र में नहीं किया, बल्कि यह लिखा कि उसके संविदा पक्षकारों ने उसे अनुबंध/शर्तें समाप्त कर दी हैं। कुछ ऐसा ही। कृपया स्वयं जांचें। यहाँ:

वह एक ओर कोरोना का संदर्भ नहीं दे रहा था, दूसरी ओर रद्द किए गए अनुबंध उच्च आकस्मिक स्थिति नहीं हैं। आहरवीलर - यह उच्च आकस्मिक स्थिति है।

जैसे पहले पुराना घर बेचा गया।
कह सकते हैं कि GU-संधि बहुत जल्द ही की गई थी।

यह संभव है, लेकिन "Pinky" ने अपने प्रोफ़ाइल को सीमित कर दिया है, जिससे "Beginner" के लिए कोई जानकारी/इतिहास उपलब्ध नहीं है।:cool:

पिंकीपोंकी को इस कठिन परिस्थिति में बहुत ताकत और सही फैसलों की कामना करता हूँ!

जहाँ तक अनुबंध और निर्माण के बीच की अवधि की बात है, मैं भी इसका अनुभव रखता हूँ और जिन्होंने इसे तेज़ी से पूरा किया है उन्हें सफलता के लिए बधाई देता हूँ!

हमने भी दिसंबर 2019 में वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर किए थे। फरवरी 2020 तक वित्तपोषण पर हस्ताक्षर होना थे और दस्तावेज़ लगभग रास्ते में थे। उसी समय कोरोना सामने आ गया और हमारे वित्त पोषक की प्रोसेसिंग अवधि लंबी हो गई।
हमारे द्वारा निर्धारित समय सीमाएं पूरी नहीं हुईं, हमें यह सब नीरस लगा और हमने फिर से विकल्प खोजने शुरू किए।
किसी न किसी समय ये मिल गए (2020 के वसंत में ब्याज दरें फिर से बढ़ने लगीं) और हमने एक अन्य बैंक के साथ हस्ताक्षर किए, जिससे हमें स्पष्ट रूप से 2 से अधिकतम 3 सप्ताह (कोरोना के कारण) की प्रोसेसिंग अवधि बताई गई थी।
अंत में वह अवधि लगभग 3 महीने हो गई! वे नियमित रूप से माफी मांगते रहे, लेकिन प्रक्रिया को तेज़ करने के लिए कुछ नहीं कर सके। (कोरोना, होम ऑफिस, छुट्टियों का मौसम...)
तो गर्मी के अंत तक वित्तपोषण सुनिश्चित हो गया, जो कि वसंत की शुरुआत में पहले से ही योजना में था!

इसके बाद ही आर्किटेक्ट से योजना बनवाई गई, निर्माण के लिए आवेदन किए गए, निर्माण की अनुमति के लिए महीनों इंतजार किया गया और हम वसंत 2021 में पहुंचे जब अंत में काम शुरू हो सका। अंत में हम बहुत संतुष्ट और आभारी हैं कि यह प्रक्रिया किसी हद तक सुगमता से पूरी हुई और जल्द ही स्थानांतरण होने वाला है, लेकिन यह "लंबी" निर्माण अवधि वास्तव में असामान्य नहीं है।
हमारे पड़ोसी भी जनवरी 2020 में दूसरे जीयू के साथ हस्ताक्षरित हैं और नवंबर में प्रवेश की योजना बना रहे हैं।
दूसरे तो हमने पहले ही हस्ताक्षर किए हैं और अभी केवल दो मंजिलें ही कच्चे निर्माण की पूरी कर पाए हैं। उनकी भी मुझे सहानुभूति है :(

संपादन:
कुछ हफ्ते पहले मैंने कोलोन क्षेत्र (लेवरकुसेन) के एक व्यक्ति से मुलाकात की, जिसने निर्माण अनुमति के लिए 16 महीने (!) इंतजार किया।
सोचा जा सकता है कि उसकी पुरानी गणना का क्या मूल्य था और क्यों उसे इस अवधि के बाद पूरी तरह से वापस शून्य से शुरू करना पड़ा :(

बेमुस्टरुंग कैसी हुई?

सबसे पहले, आप सभी का हार्दिक धन्यवाद, आपके योगदान, जानकारी, सुझावों और सहानुभूति के लिए।

यह बुरा है, लेकिन पूरी तरह से विनाशकारी नहीं। अब हमें घर के लिए प्रारंभिक मांगी गई 21.4% वृद्धि के बजाय "केवल" 15.4% वृद्धि भुगतान करनी है, लेकिन अगले वर्ष की कीमत वृद्धि पहले से ही "शामिल" है। हमारा घर इस वर्ष अब और नहीं दिया जाएगा और कीमत अब घर के स्वीकार्य होने तक वैध रहेगी। हम यह सोचकर अपने आप को सांत्वना देने की कोशिश कर रहे हैं कि हमें 2020, 2021 और 2022 की कीमत वृद्धि लगभग एक साथ झेलनी पड़ी है।

हमने बेमुस्तेरुंग (Bemusterung) रद्द कर दी थी क्योंकि हमें नहीं पता था कि क्या हमने कानूनी दृष्टि से 21.4% की कीमत वृद्धि को स्वीकार किया होगा, लेकिन हमें संपर्क किया गया और कंपनी के मालिक के साथ बातचीत के लिए बुलाया गया। इसका नतीजा आप इस पोस्ट के दूसरे पैराग्राफ़ में पढ़ सकते हैं। समझौते के बाद बेमुस्तेरुंग देरी से शुरू हुई और ज्यादा अच्छी भी नहीं थी, क्योंकि अब हमें हर जगह समझौते करने पड़ रहे हैं ताकि कम से कम आंशिक रूप से कीमत वृद्धि को संतुलित किया जा सके। उदाहरण के लिए, हमने अब, जो कम से कम 17,000 यूरो अधिक खर्च होती (क्योंकि स्पाचेलकाम भी अधिक जटिल होता), टेपेटन की बजाय पुरानी राऊफासर (Raufaser) को चुना है। बाद में इसे संभवतः फिर से बदला जा सकता है। जो हम बचा पाए हैं, वह दोनों मंजिलों की मंजिल वृद्धि है, साथ ही कई खिड़कियां और फर्श तक पहुंचने वाले दरवाजे भी अधिक ऊंचे होंगे। यहां तक कि स्प्रोसेनफेनस्टर (Sprossenfenster) भी बच गए हैं। मुख्य प्रवेश द्वार वह नहीं है जो हमने चाहा था, लेकिन इसे बाद में भी बदला जा सकता है। मैं तब तक अधिक सटीक जानकारी नहीं दे सकता जब तक कि हमारे पास सभी कम और अधिक मूल्यों के साथ बेमुस्तेरुंग सूची न हो।

कम से कम मुझे यह देखकर खुशी होती है कि घर को एक सुंदर, गर्म, पीले रंग का टोन और लाल छत के टाइल मिलेंगे। :) और मेरी राय में सुंदर कई खिड़कियों और दरवाजों को लेकर भी मैं उत्साहित हूं। :)

मेरा धन्यवाद उस मॉडरेटर को भी जाता है, जिससे मुझे आज आखिरी चेतावनी मिली और मैं अभी भी यहाँ जुड़ा रह सकता हूँ। मैं कल इतनी निराश था कि मुझे फ़ोरम के नियम याद नहीं रहे और मैंने लिंक हटाने का ध्यान नहीं रखा।

तो सच कहूँ तो: चाहे यह कितना भी मूर्खतापूर्ण क्यों न लगे, लेकिन अगर हम अभी भी स्प्रॉसेनफेनस्टर और ऊंची मंजिल की छत के क्षेत्र में हैं, तो हम "यह अब और संभव नहीं है" से बहुत दूर हैं।