Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

Tampoco tiene que ser cada año el crucero de lujo… :D

Entonces continuo con mi 'problema de lujo'...
Ya llegaron las primeras respuestas de Interhyp...

Valor de referencia del terreno 111k, valor de mercado aproximadamente el doble.
Disponible y pagado

Casa incluyendo garaje 750k
550k crédito, 200k capital propio

Jardín / patio / amortización extraordinaria 82k
Subvenciones y ayudas

Con estos datos hubo las siguientes ofertas:

Commerzbank, 20 años, 1.21%, cuota 1.792€, deuda pendiente 248k

DKB, 20 años, 1.18%, cuota 1.792€, deuda pendiente 244k

ING, 20 años, 1.18%, cuota 1.792€, deuda pendiente 244k

No tengo ni idea de por qué la señora fijó la cuota tan 'baja' de repente. Pero tampoco tengo ganas de preguntar más... Desde mi punto de vista son condiciones realmente malas (proporcionalmente). De hecho, con la Commerzbank misma ya nos ofrecieron 1.0% (con las mismas cifras / costos / cálculos)...
También cuando pregunté a Interhyp qué podríamos cambiar (aportación de capital propio, monto del crédito, valor de referencia del suelo vs valor de mercado), me respondieron con un 'esas son ya las mejores condiciones, no hay nada más que hacer'.

Aún están pendientes las siguientes respuestas: Dr. Klein, contacto directo con Deutsche Bank, Commerzbank y HVB.
Espero que salga algo mejor...

Creo que deberías preguntar también al Volksbank local así como al Volksbank de ámbito nacional "Die Gestalterbank". En general, los Volksbanken me parecen simpáticos (Genossenschaft) y Die Gestalterbank es mi banco financiador. Atención Disclaimer, como ahora poseo acciones cooperativas, me beneficio de cada financiación sin problemas a través de la distribución de beneficios, así que aquí no soy imparcial... En realidad no me gusta recomendarlos, pero otra persona tuvo experiencias positivas directamente con ING (mejores condiciones que a través de Interhyp).

Ejemplo contrario: No nací en Alemania y crecí bajo una dictadura y con cupones de alimentos, así que ¿qué quieres explicarme exactamente? ¿Has estado alguna vez varios años seguidos haciendo cola durante horas diarias para conseguir alimentos? Me hubiera gustado cambiar contigo en aquella época y caminar 25 km diarios si hubiera conseguido algo de comida, así que deja de quejarte...

¿Oh, un troll? — eso debe de ser un ejemplo contrario inventado, porque nadie habla con semejante desprecio sobre personas que viven según sus circunstancias, si él mismo conoce un mundo sin cucharas de oro. Ni siquiera aunque ahora gane "anualmente seis cifras".

¿Y tú quién eres, para afirmar que una gran parte de los alemanes gana demasiado?

¿Qué se supone que son las insinuaciones de que ella hizo tales afirmaciones?

¿Es tu ambición ser la razón por la que un moderador borra este hilo?

Ya estuvimos allí hace unos meses. Similar a Sparkasse, aquí las condiciones eran pésimas. 1.7% o peor. No volvería a preguntar...

Por favor, no cerrar hasta que nuestra financiación esté asegurada :p

No tengo ni idea de por qué la señora fijó la cuota de repente tan 'baja'.

La indicación/instrucción debe venir de ustedes. Por ejemplo, amortización mínimo x % o cuota mínimo y €.