Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

¿Ah, eso cambió con la kfw? Aquí se descontó directamente, pero eso ya fue hace casi un año.

Sí, la subvención existe ahora desde el 1 de julio como un aporte en efectivo y también se subsidia el almacenamiento de energía fotovoltaica. Se junta bastante :cool:

Queremos instalarlo, pero siempre sentimos: esto debe poder hacerse mejor ;)

Sí, la subvención existe desde el 1 de julio como un subsidio en efectivo y también se subvenciona el almacenamiento de la fotovoltaica. Se junta un buen monto :cool:

Queremos meterla, pero siempre sentimos: eso tiene que salir mejor ;)

Wow. Eso es excelente, por supuesto. ¿La subvención de la BAFA se otorga además?

Conozco esa sensación. Tuvimos la suerte de que justo en esa fase salió esta oferta especial de la Münchener Hypothekenbank y no tuvimos que pensarlo mucho. Acabo de verificar y eso solo estaría disponible nuevamente en octubre... Conozco el temor con la panza de embarazo, pero en nuestro caso fue infundado. Claro que eso no te ayuda contra esa mala sensación.

Si se hablara con el banco y ellos aseguraran el GO hasta que llegue la oferta, yo tampoco tendría problema con eso.
Cómo se comporta eso con la [bafa], desafortunadamente no lo sé. No recibimos ningún apoyo de ellos, pero para eso sirve el almacenamiento. También suma alrededor de 6k.

Simulación de HVB en línea:

111k capital propio terreno
200k capital propio casa
550k crédito
Costos totales 861k con una hipoteca de 550k

Se ha dejado fuera la subvención de Kfw para hacer el patio y el jardín. Por lo tanto, en los 861k también faltan los costos del patio y jardín.

La mejor oferta es para 20 años al 1.04%, amortización 3.5%, cuota mensual 2.081€, saldo pendiente 122.240€.

Con una amortización del 2.5% la cuota es de 1.623€ y el saldo pendiente 244.456€.

Ninguna de las dos es una ganga, ¿no?

Chicos, ¿qué estamos haciendo mal???

Probé en línea HVB:

111k terreno propio
200k casa propio
550k crédito
Costo total 861k con un préstamo de 550k

Dejando de lado la subvención de Kfw para realizar el patio y jardín. Por lo tanto, en los 861k también faltan los costos del patio y jardín.

La mejor oferta es para 20 años al 1.04%, amortización 3.5%, cuota mensual 2.081€, deuda residual 122.240€.

Con una amortización del 2.5% la cuota es de 1.623€ y la deuda residual 244.456€.

¿Ninguna de las dos opciones es una ganga, verdad?

Chicos, ¿qué estamos haciendo mal???

Creo que la distribución porcentual es un poco desfavorable, porque según tengo entendido los mejores intereses en muchos bancos se dan a partir de un valor de préstamo inferior al 60%. En su caso es, a grandes rasgos, un 64%. Así que están justo por encima de ese límite. Esa es mi primera suposición, aunque 1,04% a 20 años, seamos francos, no puede ser mucho mejor. En un contexto histórico eso es "nada".

Cuando escribí que estábamos en 1.00%, aquí interpreté como opinión mayoritaria que sigue siendo demasiado alto. Ya se habían mencionado alrededor de 0.9%...