Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

Tú, yo tampoco, antes de buscar financiación...

¿Quizás están valorando mal vuestro terreno? ¿Sabéis con qué porcentaje de préstamo sobre valor han calculado los bancos anteriores?

Chequea tu puntuación de [Schufa]. Las condiciones dependen de varios parámetros.

Ya he hecho una consulta directamente con ellos ;)

La financiación siempre estuvo entre el 63% y el 68%. Los bancos calculan de manera diferente. A veces valor de mercado, a veces valor catastral, a veces con un descuento de seguridad del 10%, a veces con cocina, a veces sin ella.

Me sorprende leer de vez en cuando que la gente ha conseguido una mejor oferta a través de intermediarios que directamente del banco. Hasta ahora, no puedo confirmar esto en ninguna solicitud.
Al contrario: las diferencias fueron claras (por ejemplo, como en la Commerzbank, directamente y a través de Interhyp, diferencia 0.2%).

Revisa tu puntuación de Schufa. Las condiciones dependen de varios parámetros.

Pero los bancos solo hacen la verificación de Schufa cuando aprueban la financiación, ¿no?
De todas formas, no debería haber nada negativo ahí ;)

No soy moderador aquí (solo me preguntaron)

¿Es un cargo honorífico? Ahora tengo que escribir algunas palabras por el mínimo, aunque no sé cuáles.

Siempre me sorprende leer que la gente ha recibido una mejor oferta a través de intermediarios que directamente del banco. Hasta ahora no puedo confirmar esto en ninguna solicitud. Al contrario: las diferencias fueron claras (por ejemplo, como en Commerzbank, directamente y a través de Interhyp, diferencia 0.2%).

exactamente mi experiencia (¡fue en Dr. K)! El asesor que tuve allí fue un completo inútil. Literalmente dijo algo así como "esto será difícil, tenemos que trabajar con un contrato de ahorro para vivienda"... en mi opinión, uno puede ahorrarse tales asesores, ellos ganan una comisión más alta con el trato. En mis conversaciones con 2-3 bancos conseguí un mejor acuerdo que lo que ellos ofrecieron en Dr. K.