Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

La desventaja es la cuota fija. Si por cualquier motivo ocurren eventos imprevistos (separación, el niño necesita más atención, etc.), entonces la casa posiblemente no pueda ser financiada por una sola persona.

Por eso mi regla práctica personal: no alejar la cuota tanto del posible alquiler en frío. Si eso se cumple, entonces adelante. Si no, realmente consideraría un préstamo mucho más flexible.

El riesgo con vuestra opción es claramente mayor. Pero por eso también es más barato.

Hace casi 2 semanas cerramos nuestra financiación para la construcción y terminamos con una configuración similar a la vuestra con un 1,12 por ciento para 20 años y un 0,64 por ciento para 10 años. Por lo tanto, encuentro vuestra oferta de la Commerzbank realmente buena.

Las ofertas tienen aproximadamente dos meses. La de [Commerzbank] es de la semana pasada. No puedo evaluar si hay algún banco que pueda ofrecernos algo mejor. Tenemos una cita personal con [Commerzbank] el martes. A ver qué sale de ahí... En los 68k está realmente todo incluido, intereses y comisiones. No estuvimos en [HVB]. Puedo preguntar el lunes ;-)

Las ofertas tienen aproximadamente dos meses.

Entonces, definitivamente vuelve a consultar, también a través de intermediarios.
En ese momento, el rendimiento promedio estaba en su punto más alto.
Desde entonces, ha caído fácilmente 0,2.

No fuimos con HVB. Puedo preguntar el lunes ;-)

Teníamos una oferta muy buena de ellos a través de Klein.

¿Cuándo habéis financiado?

Cuando leo que alguien hace dos semanas obtuvo condiciones peores, confirma mi impresión sobre las ofertas.

¿Alguien más ha financiado recientemente o ha solicitado ofertas y puede decirme cuál sería una oferta realmente buena y realista para 20 años?

Constantemente recibo correos de los intermediarios pertinentes con 0,5% por 10 años, por ejemplo. Pero al hacer una consulta real, solo termina saliendo lo estándar...

Acuerda con tu jefe un trabajo desde casa. Entonces el beneficio en especie por el trayecto al trabajo se reduce a 0 €. Hay que ser un poco creativo.

Eso no es del todo cierto. No es imprescindible trabajar el 100% del tiempo. Yo llevo aplicando ese modelo en acuerdo con Hacienda desde hace 12 años y funciona bien. Depende de cómo se definan "trabajo desde casa" y el lugar de trabajo.

Además, con un 1% de uso privado siempre te irá mejor que si compras el coche (supongo un leasing con servicio completo incluyendo costes de combustible). Pero eso encajaría mejor en un hilo propio, si quieres.

Con mucho gusto un hilo propio en el que puedas explicar un poco más el tema.
Llevo varios años trabajando 4 días a la semana desde casa, una vez a la semana hago 180 km hasta la oficina.
Realmente nunca había considerado el coche de empresa porque supuse que no sería rentable debido a la distancia.
Pero si hay algún "truco", estaría muy interesado, la próxima negociación salarial seguro que llega ;)

Pero debo decir que hasta ahora tengo poco conocimiento de todo el asunto.