Nuestra situación financiera - ¿Su opinión?

¿Por qué debería aceptar una deuda residual de 78k con la misma tasa?

Después de 20 años tienes prácticamente la misma deuda residual en ambos casos. ¿No lo has leído?
Ambos están "pagados" después de 23 años.

Pero:

Las ofertas tienen aproximadamente dos meses de antigüedad

Y seguramente ya no están vigentes (válidas).

En septiembre/octubre debería haber de nuevo la promoción 15para30 de la Münchener Hypothekenbank, que se consigue a través de las Volksbanken. 30 años de tipo fijo al precio de 15 años, por si eso os interesa.

Vuestra situación es realmente cómoda, yo también lo veo así. Lo único que me gustaría señalar: yo también soy mamá, mi pequeña acaba de cumplir un año, y no es tan sencillo como parece reincorporarse al trabajo al 75%, pero no tiene que ser así. Solo como una pequeña nota al margen. Por eso, yo preferiría un préstamo más flexible, incluso con un plazo más largo, si es necesario. Seguro que aún sois lo suficientemente jóvenes como para que todo esto no tenga que estar acabado en 23 años, ¿verdad?

@driver
En el préstamo con cuota constante, el tipo de interés fijo vence después de 20 años; en el otro modelo, la garantía de interés se mantiene hasta el final del plazo.

Incluso hace dos meses, cuando consultamos a todos los bancos simultáneamente, Commerzbank ya era con diferencia el banco más barato.

Gracias por la indicación, puedo preguntar de nuevo a la banco específicamente sobre la oferta.
Recibimos un gran subsidio de KFW, que hemos planificado también para el jardín (entre otros, el jardín de invierno). Pero podemos usar partes de este subsidio para una extensión del permiso parental y posponer la implementación del jardín de invierno. O que nos paguen partes de la inversión muy bien desarrollada para la jubilación. Financieramente habría varias líneas de retirada.

Gracias por la indicación, puedo preguntar de nuevo en el banco específicamente sobre la oferta. Recibiremos un gran subsidio Kfw, que hemos previsto también para el jardín (entre otros, el invernadero). Pero partes de este subsidio también podemos usarlas para una extensión del permiso parental y posponer la realización del invernadero. O podemos hacer que nos paguen partes de la muy bien desarrollada inversión para la jubilación. Así que financieramente habría varias líneas de retirada.

Ah, ¿ha cambiado algo con la Kfw? Con nosotros se descontó directamente, pero eso ya fue hace casi un año. Genial con las reservas. Entonces: Simplemente hacerlo y disfrutar :)

No quiero alargar todo innecesariamente. Temo que si se me nota claramente el embarazo, quizás también cambien las condiciones del banco. Siempre se dice que el banco no mira el futuro (por ejemplo, aumentos de salario), pero aun así...