Nueva construcción - ¿Cómo construir de manera económica y sensata?

Actualmente tenemos el objetivo de construir una casa unifamiliar simple de aproximadamente 130 - 140 m².

Este "qué" es tan tremendamente promedio que resulta casi cómico querer establecer estándares en el "cómo".

Ahora me gustaría saber cuál es, según el estado actual de la técnica, la variante constructiva energéticamente y económicamente más sensata?

Yo diría, sin garantía: 42 (?)

¿Ordenanza de ahorro energético según KFW sí o no, y si sí, cuál?
¿Construcción maciza o prefabricada?
¿Tecnología de condensación o bomba de calor?

Todas estas preguntas individuales son ejemplos modelo de aspectos en los que hay emociones implicadas. Para todas ellas existen cosmovisiones, posiciones y posiciones opuestas. Siempre con la sensación en el estómago de que la presentación con los argumentos más comprensibles no tiene por qué ser sinónimo de la "correcta".

Si ahora esperas encontrar en esta maraña babilónica de pensamientos un principio económico que te juzgue y de repente te haga ver claro, para que con un efecto "ajá" solo veas la única verdad absoluta: entonces cualquier oráculo solo puede decepcionarte.

(Tú también) no lograrás construir tu casa con las piedras filosofales - ni siquiera la primera (ni la segunda tampoco, pero para entonces estarás condescendiente con la edad y lo aceptarás).

Bienvenido al club.

Encuentro esta discusión muy interesante. Sobre todo, porque aquí se dice claramente que sí es posible construir una casa por menos de < 200k.

Por otro lado, no creo que todos aquí piensen que una casa siempre debe costar más de 300k. Más bien creo que a menudo se está hablando sin entenderse. Lo que para uno es estándar, para otro es deplorable y para otro, lujo. Esta diferencia de "estándares" y gustos no permite un debate completamente objetivo. Al menos no aquí en el foro.

El hecho es, y ahora lo hemos aprendido, que sí se puede construir una casa por menos de 200.000 euros.
Quien, por supuesto, quiera KNX, sauna, chimenea, escaleras LED, tecnología de astronauta, etc., tendrá que pagar. Creo que esas personas estarán dispuestas a hacerlo con gusto.

Doble publicación. lo siento

Encuentro esta discusión muy interesante. Sobre todo porque aquí se dice claramente que sí es posible construir una casa por menos de < 200k.

Por otro lado, no creo que todos aquí piensen que una casa siempre debe costar más de 300k. Más bien creo que aquí a menudo se habla sin entenderse. Lo que para uno es estándar, para otro es cutre y para otro es lujo. Esta diferencia de "estándares" y gustos no permite un debate completamente objetivo. Al menos no aquí en el foro.

El hecho es, y eso ya lo hemos aprendido, que se puede construir una casa por debajo de 200.000 euros.
Quien quiera KNX, sauna, chimenea, escaleras LED, tecnología de astronautas, etc., tendrá que pagar. Creo que esas personas estarán encantadas de hacerlo.

Pero hasta ahora NADIE me ha mostrado alguien que haya construido una casa por menos de 1500 EUR (¿1600…?) por metro cuadrado (todo incluido!) desde 2016 en adelante. Todo es solo charla…

La misma historia de siempre... No tiene ningún sentido hablar de sumas parciales para un proyecto así. "Solo la casa" - ¿y eso qué significa? ¿Existe una casa sin costos adicionales de construcción? No. Así que, por favor, no lo ignores, eso distorsiona. Existe el riesgo de olvidar costos o de ni siquiera admitir que existen. "¿Ah, los impuestos también cuestan?". Me sorprendió lo que algunos asesores bancarios cuentan en las conversaciones de financiación. 200 mil euros, solo la casa y sin ninguna demanda, claro. Ajá. Pero debe tener triple cristal, las tejas vidriadas también son importantes. Y ah, los accesorios solo estándar... Un momento, no es cierto, en "bonito" estándar. Entonces mira qué puedes encontrar tan bonito en el estándar. Si construyes con esa suma - eso puede ser posible - entonces no tienes dinero para variantes económicamente ni ecológicamente razonables. Construyes lo que te pueden ofrecer al precio más bajo posible. Así que deja de lado otros pensamientos y contacta a constructores generales preguntando por equipamientos mínimos y diseños de casas económicos.

Hola Steffen,

pues, el usuario HAL06120 escribió:

Estamos en 134/125m² KFW55 llave en mano por GU <200.000
El problema en los foros siempre es: presumir es más la norma que admitir que también se puede hacer barato. Por eso el precio medio en los foros siempre es más alto que el precio medio del mercado.

¿Por qué no le crees?

Hasta ahora NADIE me ha mostrado que haya construido una casa por menos de 1500 EUR (¿1600..?) por m² (¡todo incluido!) 2016+. Todo es solo hablar..

¿Entonces crees que el usuario HAL06120 es un mentiroso?
¿Y qué significa para ti "todo incluido"?