¡Primero que nada, gracias por ello!
Por cierto, hice clic al lado, vivo en ST (Sajonia-Anhalt)
Sobre el tema de los costos de construcción:
Ya he recibido varias ofertas, entre ellas de la empresa Helma.
Se trata de la siguiente casa (aproximadamente):
- aprox. 142 m² de superficie neta (127 m² de superficie habitable)
- Tejado a dos aguas 42°
- Altura de muro bajo 0,875 m
- KFW 55
- Muro de ladrillo 17,5 cm
- Sistema de aislamiento térmico compuesto 160 mm WLG 035
- Ventanas con triple acristalamiento Ug 0,5 W/(M2K)
- Puerta lateral de entrada
- Suelo radiante / calefacción (bomba de calor de aire de extracción Nibe F730 con ventilación central de salida y ventilación descentralizada de entrada incl. depósito de agua caliente de 180 litros) <-- ¡quiero que esto se cambie definitivamente!
- Teja de barro
- Revoque exterior coloreado
- Esquinas de la casa con ladrillo visto (está incluido como estándar)
- Escalera de madera autoportante
- Instalación multimedia de red
Costo = 218 mil €
Por un lado leo sobre poliestireno, por otro un precio que está un 10% por encima de tu "límite".
Eso es solo una oferta. Lo que luego se firme en tu contrato de obra será otro precio.
Tomemos el bloque de piedra caliza de 87 cm:
Ahí no entra toda segunda cama, también tiene otras desventajas, así que se añadirán dos filas más de bloques a la oferta. Costos: de 4 cifras.
Revoque exterior coloreado: sí, coloreado, pero no revoque de resina de silicona, ninguno que haya sido tratado químicamente para ser de mejor calidad.
Costos: de 4 cifras
¿Dónde está la ventana de techo? Se necesita una ventana de techo porque el ático será el trastero: extra de 1000
Persianas... personalmente ya me han insultado varias veces porque digo: también se puede vivir sin persianas. Y ustedes tendrán que hacerlo. En la oferta no hay.
Pero pueden eliminar cosas: el Nibe por ejemplo. Helma les ofrecerá gas al mismo precio porque consigue la Nibe por docenas a precio más barato, la buena calefacción de gas no. Así que queda igual que la calefacción por suelo radiante.
Porque: solo con gas quizá no se logre el 55...
Grifo exterior, olivas con cierre, circuito eléctrico separado para lavadora y/o cocina: todos deseos modestos... pero que aún así cuestan dinero.
En resumen, se termina donde no se quería, y el precio tampoco tiene nada que ver con esta oferta.
A cambio se tiene un baño sin puerta de ducha y sin espejo de baño. También falta el mueble bajo el lavabo. El podio para la puerta de entrada, costos dobles, porque también hay que equipar la puerta lateral de entrada.
Deseo que cada uno tenga su casa barata, yo también la construí... a veces desearía algunas cosas de mayor calidad como por ejemplo el maldito revoque Q2 o la electricidad. Pero nosotros también tuvimos y tenemos que ser ahorrativos. Al menos tenemos un equipamiento interior de alta calidad, ahí no hay nada barato ni económico - ¡y eso no lo lamentamos tan rápido!