Nueva construcción - ¿Cómo construir de manera económica y sensata?

Voy a abordar el tema de construir económicamente de una manera completamente diferente. La planificación es el primer punto clave. Diseña tú mismo con una app gratis. Preséntalo tú mismo en la oficina, soborna al funcionario, 1000,- en un sobre ahorran 10 mil del arquitecto. Luego ve a HKL alquiler de excavadoras y pídele que te envíen el equipo. Al operador de la excavadora lo encuentras en la estación entre los refugiados africanos y sirios. Seguro que hay algunos que, además de tanques, también saben manejar excavadoras. Las cuentas de vidrio como pago ya no funcionan, pero por unos euros se ponen en marcha. También te hacen la losa de cimentación. El verdadero armazón lo tomas en tus manos. Cualquiera puede hacer muros de Ytong, si no te funciona al principio, en YouTube te muestran cómo se hace. Saldrá bien. Las piedras mismo, algunas las compras, otras las tomas prestadas en otras obras donde suelen estar listas para cargar. Junto con los sacos de adhesivo. Tejado y ventanas podrían ser complicados. Económicamente, estructura de techo y tejas, hay equipos rumanos que saben hacerlo y trabajan por paga en efectivo sin costos laborales adicionales. Y sin IVA. Bueno, ahora estás dentro. Las ventanas te las suministra Globus Imex Kiev, ellos traen el equipo de montaje. Pon vodka, pero sólo después del montaje. Luego una pequeña parrillada de shashlik, y los tipos te hacen también el hormigón y el enlucido interior. Suministro de materiales igual que con Ytong. Así sigue... La electricidad de obra está sobrevalorada, usas la caja del vecino, el agua de obra es muy cara, un río bien conectado o un tanque de lluvia a menudo bastan. Te das cuenta, construir avanza barato. Así al final con pocos miles de euros surge un edificio espléndido al estilo griego. Por ello, ¡un brindis, Salute, Jammas! Karsten

Pero esos son los costos adicionales de construcción, eso está exactamente especificado.
Ese es el precio de la casa con el terreno.

Luego se suman los costos adicionales de construcción como de costumbre, notario, impuestos, estudio del suelo, etc.

No puedo entender qué es lo que no se entiende.

O te equivocas. En el anuncio enlazado aparece un precio y, como imágenes, una panorámica del catálogo de Hebel. Pero al margen también hay un proveedor (Schaum) - y cuando veo sus bungalows, pienso: con ese construyes. En serio. ¿Verdad?

Sí, el anuncio está un poco confuso.
Pero se trata de la villa urbana 136,
esa es la que se menciona allí.
Y precisamente Schaum Massivhaus construye esas casas con diversos subcontratistas allí.

Y no, no construyo con ellos, y el plano tampoco es de allí, lo desarrollamos nosotros mismos.
Pero también tuve una oferta de la empresa para mi plano.

Pero tú sí. Arriba solo se añadieron cosas para enchufes y similares. Yo no me refería a impuestos ni notario, sino a los costos adicionales de construcción

Realmente no puedo entender qué es lo que no entiendes ahora.

Desde el principio solo hemos hablado de precios de casas.
Nunca de los costos normales adicionales de construcción.

Que mezcles alegremente [Baunebenkosten] y [Erwerbsnebenkosten].

Poco a poco esto se vuelve ridículo.
Para mí, estos son los costes secundarios de construcción.