फिर यह 100% वित्तपोषण पर आ जाता है?
अगर बिना अपनी हिस्सेदारी के गणना करें, तो हाँ। लेकिन जैसा कि कहा, अभी इसमें बढ़ोतरी की गुंजाइश है। और भी अधिक अपनी पूंजी हो सकती थी, लेकिन हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि एक सुरक्षा धनराशि बची रहे।
बंगला क्यों? तुमने तो ज़मीन की ऊंची कीमतों की शिकायत की थी? हमारे पास 648 वर्गमीटर का ज़मीन है जिसमें 14x10 मीटर का निर्माण क्षेत्र है - वहाँ 130 वर्गमीटर से ज्यादा रहने की जगह नहीं बचती। मैं अपनी ज़मीन को बड़ा और बिलकुल सस्ता नहीं कहूँगा।
बंगला इसलिए क्योंकि मेरी जीवनसंगिनी को एक पुरानी बीमारी के कारण अक्सर सीढ़ियाँ चढ़ने में समस्या होती है, और संभावना है कि भविष्य में उनके लिए बिना बाधा के रहने की सुविधा महत्वपूर्ण हो जाएगी। हमारे लिए यह अनिवार्य नहीं है, लेकिन अगर शुरुआत से बिना बाधा वाला घर बना लिया जाए तो भविष्य में परेशानी से बचा जा सकता है।
आइए उल्टा गणना करें:
550k€ पूंजी
175k€ ज़मीन
50k€ अतिरिक्त खर्च
25k€ बगीचे के लिए जरूरी खर्च
= 300k€ घर के लिए।
तब 150 वर्गमीटर बेसिक-स्टैंडर्ड हो सकता है। संभवतः अधिक भी हो सकता है, अगर अपनी हिस्सेदारी और परिवार के लिए विशेष शर्तें लागू हो सकें। हालांकि, संभव है कि पेंटिंग और फर्श का काम स्वयं करना पड़े।
मूल्यांकन के लिए धन्यवाद। घर के लिए मेरी अनुमानित लागत लगभग 2500€/वर्गमीटर थी। क्या अतिरिक्त खर्च वास्तव में इतनी अधिक हैं? मैं तो आधा समझ रहा था। बाकी की लागत मैं भी तुम्हारे जैसा ही अनुमानित करता, बिना अनुभव के बस सहज ज्ञान के आधार पर।