¿Es sensato comprar una casa en la situación actual del mercado?!

Y cuando hay que abordarlo energéticamente de verdad (eso seguro que llegará este año para 2023, 2024), no sé si la EL todavía es tan factible (calefacción por suelo radiante, aislamiento, etc) -

Justamente estos son, por ejemplo, oficios en los que se puede hacer mucha EL: aislar el techo del sótano = 100% EL fácilmente posible, aislar el techo / el forjado del piso superior = 100% EL fácilmente posible, calefacción por suelo radiante = colocar aislamiento sobre el suelo de hormigón y poner las tuberías de la calefacción por suelo radiante es ideal para el trabajo propio (y a prueba de tontos, ya que muchos instaladores de calefacción incluso asumen la garantía para toda la calefacción por suelo radiante).
El aislamiento de la fachada se vuelve entonces más exigente.

Hemos revisado muchas cosas en los últimos 3 años y hemos pensado en todas las direcciones (arrendamiento perpetuo, alquiler con opción a compra, limpieza de cuchillas, escribir cartas, etc.)

¿Lo habéis puesto en práctica así? ¿Realmente habéis dejado cartas mostrando interés de compra por todos lados? ¿Cuál es la respuesta que recibís en esos casos?
Ayer vi de nuevo un anuncio hecho por niños en el supermercado, con el que una familia busca una casa. Incluso faltaban dos papelitos con el número de teléfono desprendidos.

Pregunta: ¿Cuántos hijos tenéis ya, que necesitáis al menos 5 habitaciones?

Precisamente estos son, por ejemplo, los oficios en los que es posible hacer mucha [EL]: aislar el techo del sótano = 100% [EL] fácilmente realizable, aislar el techo / techo del piso superior = 100% [EL] fácilmente realizable, calefacción por suelo radiante = colocar aislamiento sobre el suelo de hormigón y poner las tuberías de la calefacción por suelo radiante es ideal para trabajos propios (y a prueba de errores, ya que muchos instaladores de calefacción incluso asumen la garantía para toda la calefacción por suelo radiante).
El aislamiento de la fachada ya es más exigente.

Estoy de acuerdo. Excepto el aislamiento de la fachada, la cubierta del techo y la electricidad, se puede hacer bastante por uno mismo. Aunque la electricidad también se puede preparar. Al final, por supuesto, siempre es una cuestión de tiempo y habilidad.

...y una cuestión de disposición para ofrecerlo. Hemos llegado a ser extremadamente cómodos en promedio y a menudo ya no estamos dispuestos a hacer sacrificios. Creo que eso cambiará en los próximos años.

¿Lo habéis hecho también así? ¿Realmente habéis echado cartas de interés de compra por todas partes? ¿Cómo es la respuesta en estos casos?
Ayer volví a ver un nuevo cartel hecho por niños en el supermercado, con el que una familia busca una casa. Incluso se habían arrancado dos papelitos con el número de teléfono.

Pregunta: ¿Cuántos niños tenéis ya, que necesitáis al menos 5 habitaciones?

Lo hemos hecho así y todavía lo hacemos (unos 80 cartas y 10 presentaciones personales). La tasa de respuesta (llevamos una estadística sobre ello, es decir, anotamos dónde, quién y qué respondió) me parece buena. Recibimos respuestas en aproximadamente 2 de cada 10 consultas (ya sea carta o conversación personal). Específicamente ocurrió con 3 propiedades, pero al final tuvimos mala suerte (la comunidad de herederos no se puso de acuerdo, y la propiedad terminó yendo al agente inmobiliario).

Tenemos un niño pequeño y un bebé (sí, también cabría en nuestro piso actual, pero necesitamos una oficina y que cada niño tenga una habitación sería bastante agradable en la adolescencia : ) )

Interesante, no pensé que se recibiría tanta resonancia.

El objeto terminó yendo al agente inmobiliario

Entonces todavía se podría haber comprado. ¿Qué tan distantes estaban las expectativas de precio?