¿Es sensato comprar una casa en la situación actual del mercado?!

... y mucho más que los intereses, pagas alquiler al arrendador. El dinero prácticamente se regala. El espacio para vivir en alquiler no. Y también es un hecho que en la vejez los propietarios de viviendas están mejor que los inquilinos (estos últimos, sin embargo, han comprado por caro una flexibilidad necesaria?).
Incluso si no hay aumento de valor, no importa. Porque como jubilado vives en el peor de los casos en una propiedad que ya no vale nada, mientras que, por ejemplo, los amigos todavía pagan un alquiler alto. Como propietario solo se puede ganar.

También sí, pero un poco unidimensional. Porque como inquilino tengo que invertir mis ahorros o encontrar otros potenciales. Si solo vamos por la ganancia, entonces "gano" yo como inquilino que durante 30 años invierto en un ETF con un rendimiento de aproximadamente el 8% (por supuesto, no tengo casa - la propiedad es puro lujo)

Porque como inquilino, ¡debo! por supuesto invertir mis ahorros o encontrar otros potenciales.

Por favor, no me malinterpreten. No quiero profundizar esta discusión aquí, ni siquiera en un foro de construcción de viviendas.

Bueno, así son las personas. El dinero que un hombre o una mujer recibe, se gasta o se encuentran excusas para gastar los ahorros (vacaciones geniales, casa rodante, muebles nuevos, coche/moto, etc.). Tener una vivienda propia es ahorrar obligatoriamente.
Hay excepciones, pero son raras.