在当前的市场状况下买房是否明智？！

如果真的需要在能源方面下大功夫（今年2023、2024年这肯定会发生），我不确定EL还能不能做得那么强（地暖、保温等）-

正是这些工作项目，比如地下室顶棚保温=100% EL 很容易做到，屋顶保温 / 上层楼板保温 = 100% EL 很容易做到，地暖=在混凝土地面上铺保温层并铺设地暖管道，非常适合自助完成（且非常简单，很多暖通工程师甚至为整个地暖系统提供质保）。
外墙保温则要求更高。

我们在过去的三年里看了很多东西，也从各个方向思考过（地役权、租购、磨刀片、写信等等）。

你们也这样做了吗？你们真的到处投递了表达购买意愿的信件吗？这种方式的反馈怎么样？
昨天我又在超市看到一个孩子们亲手画的新的寻屋启事，一家人在找房子。还有两张带电话号码的小纸条被撕下了。

请问：你们到底有多少孩子，才需要至少五个房间？

正是这些工种，非常适合大量自助完成：地下室顶棚隔热 = 100% 自助可轻松完成，屋顶隔热 / 上层楼层顶隔热 = 100% 自助可轻松完成，地暖 = 在混凝土地面铺设隔热层并铺设地暖管道，非常适合自助完成（而且非常简单，很多暖通公司甚至会为整个地暖系统提供保修）。
外墙保温则会更有挑战性。

我也这么认为。除了外墙保温、屋顶铺设和电气安装外，很多工作都可以自己做。电气部分也可以先行准备。最终当然也取决于时间和技巧。

……以及提供这些的准备问题。我们平均变得非常懒惰，常常不愿意做出牺牲。我认为这在未来几年会有所改变。

你们也这样做了吗？你们真的把表达购买意愿的信件投递到处吗？这种做法的反响如何？
昨天我又在超市看到了一个孩子自己画的告示，一家人在找房子。甚至有两个小纸条上的电话号码被撕下来。

问题：你们到底有多少孩子，才需要至少五个房间？

我们是这样做的，现在仍然在做（大约80封信和10次亲自拜访）。回复率（我们对此做了统计，记下了谁、在哪里以及回复了什么）我认为还不错。大约10次询问中会有2次回复（无论是信件还是面对面交流）。具体说，有3个房子有回复，最终我们运气不好（继承人之间无法达成一致，房子最终还是被中介售出）。

我们有一个幼儿和一个婴儿（是的，我们现住的公寓也能住，但我们需要一个办公室，每个孩子有自己房间，孩子进入青少年时期会更好 : ) ）

有趣，本来没想到会有这么多反响。

房子最终还是交给了中介

那样的话还是可以买的。价格预期相差多远呢？