¿Casa financieramente factible con aproximadamente 5.000 netos?

Los intereses ya están subiendo de manera notable
Estoy curioso si en 2 años, después de mudarme a Hinterm, me arrepentiré porque los precios habrán caído un 20%.

No te preocupes, el banco se pondrá en contacto contigo cuando llegue el momento y tengas que aportar más dinero para tu financiación al 100%. Lo cual no es un problema, porque con el aumento de los intereses, los ETFs seguramente funcionarán bien para compensar.. ;)

No tengas miedo, el banco te contactará cuando llegue el momento y tengas que aportar más dinero para tu financiación al 100%. Lo cual no es un problema, porque con el aumento de los intereses, los ETFs para compensar seguramente funcionarán bien... ;)

Dulce intento ¿Con qué se contactan durante la financiación vigente con tipo fijo? Estoy curioso.

Intento dulce
¿Con qué se comunican en la financiación en curso con tipo de interés fijo? tengo curiosidad

Con el Código de Construcción §490 - si tu casa vale en el mercado solo 640.000€ en lugar de 800.000€, quieren garantías adicionales para que puedas compensar mediante una garantía adicional.

En mi opinión, el mayor riesgo para las personas que compran justo antes del estallido de una burbuja inmobiliaria a precios absolutamente máximos. Ellos también tienen la mayor caída potencial.

Con la Ley de Construcción §490 - si tu vivienda en el mercado vale solo 640.000 € en lugar de 800.000 €, querrán garantías adicionales para que puedas equilibrar la situación con una garantía complementaria.

En mi opinión, el mayor riesgo para las personas que compran a precios máximos justo antes de que estalle una burbuja inmobiliaria. Esas personas tienen la mayor caída posible..

Lol Sabes, sin embargo, que la casa no estará en Buxtehude? El precio por m2 es de alrededor de 5.500 euros/m2 Actualmente se vende por 8(!). Si la casa en 5 años vale 4.400 euros/m2, puedes citarme y personalmente me comeré una escoba delante de ti !!!!

No te dejes asustar innecesariamente. La rentabilidad no viene gratis del riesgo. Quien está dispuesto a asumir riesgos tiene buenas oportunidades. Solo no se debe exagerar. Y sobre el § 490 del Código de Construcción: Si cada banco en una mala fase del mercado liquidara inmediatamente los inmuebles, uno se estaría disparando en el pie. El rendimiento del banco no radica en la revalorización o depreciación del inmueble, sino únicamente en el recargo de interés. Tendría que ser una crisis similar a la de 07/08 en Estados Unidos para que llegara a ese punto. Y: aún así, la gente sigue contando en gran medida con muy buenos financiamientos con altos porcentajes de capital propio.

En este caso especial no hay nada de participación de capital propio ;)
Yo tampoco asumiría que el banco permita una ejecución hipotecaria forzada debido a una desaceleración general y así realice pérdidas. Porque el resto que falta no se recupera tan fácilmente de alguien que acaba de perder su casa. En condiciones normales del mercado y dificultades personales, la evaluación para el banco es un poco diferente.
Y podría surgir un problema si la regulación se cambia en consecuencia y el banco tiene que mirar con atención.