¿Qué financiación es adecuada para una construcción nueva en 2018?

Pero la comparación es todo un arte, porque no solo se deben comparar los intereses totales pagados. Sino también los costos de oportunidad de diferentes aportes de capital propio al principio y de diferentes niveles de amortización periódicos. Por supuesto, también hay que tener en cuenta las diferentes tasas de interés. Eso no es nada trivial.

Y antes de lanzarse a buscar financiamiento, también se debería intentar optimizar un poco la [Schufa].

Si la oferta 2 de Interhyp es correcta, aprovecha, son condiciones muy por encima de la media.
Con esos números, con una vinculación de 20 años, llego como máximo al 2,24%, tal vez también hayan calculado 15 años o una parte con KfW con un plazo de interés más corto.
Siempre pídanles que les calculen el coste total hasta el fin del plazo de interés, así la comparación no es nada complicada.

Esta era la sección personal donde uno podía calcular sus propias condiciones.
Según supe, era un plan de amortización total, aunque yo había seleccionado una cuota fija... lamentablemente, la técnica de ellos no funciona bien en ese aspecto desde el punto de vista del cliente.
Por lo tanto, esa oferta no existe de ese modo, casi me parecía demasiado buena para ser verdad.

Me parece interesante la combinación con Bausparen, pero no es tan transparente como un préstamo clásico de amortización constante. Por eso, actualmente me cuesta bastante. Considero que calcular los costos tampoco es tan sencillo.

Manténlo simple y sencillo.

Que la Variante 1 quede descartada no necesita una hoja de Excel, eso se ve claramente.

La condición para un 80% a 20 años también está bien, tal vez se pueda conseguir algo cerca del 2% o justo con un 1 adelante. Habla con HVB, Allianz, Commerzbank.

¿Cómo debo imaginarme la optimización de la Schufa? (Aparte de que no lo necesitamos. Pero me interesa de todos modos)

¿Cómo debo imaginarme la optimización de la Schufa? (Aparte de que no lo necesitamos. Pero de todos modos me interesa)

No necesitarlo - ¿qué tipo de afirmación es esa? Creo que todos deberían reflexionar sobre eso si quieren obtener una financiación mayor. Pero como tú no lo necesitas, no tenemos que profundizar más en ello.

Aha. Entonces tú mismo no tienes ni idea de qué se debe entender por "Optimierung der Schufa". ¿Por qué no lo necesitamos? Pues, no sabría qué habría que optimizar. La autoevaluación ofrece un Score* de casi el 100%.

* Sé que este Score es diferente del que reciben los bancos