¿Casa financieramente factible con aproximadamente 5.000 netos?

Empleos convencionales asumidos.

¿Entonces enfermera, mecánico de coches, etc. no son empleos convencionales? Si al menos uno de los dos no tiene una formación académica, ya no va a funcionar. Incluso si ambos trabajan, como vemos en el hilo vecino con 4650 euros netos, no es posible.

En casi todas las familias hace falta rápidamente un segundo salario para poder tener una casa.
Me parece totalmente normal y muy positivo que los roles estén equilibrados.
Me gusta aún más cuando las mujeres finalmente no ponen al niño tan en el centro que enterran su propia vida :)

Pero lamentablemente he visto muy a menudo que las mujeres quieren, pero los empleadores se esfuerzan al máximo por deshacerse de las madres. Así que, un regreso fácil y sin problemas y el mismo desarrollo que antes de tener hijos, lo he visto en muy pocos casos. Y solo en mujeres con un solo hijo. A más tardar con el segundo hijo, uno queda relegado a un segundo plano o tiene que buscar algo nuevo. Eso lo ignoran por completo la mayoría de las mujeres jóvenes/parejas que desean tener hijos. Justamente la pandemia ha agravado aún más eso. Pero eso es muy fuera de tema.

No diría eso de la formación académica. Según el convenio colectivo de IG Metall, con solo 35 horas se gana muy bien y en caso de trabajo reducido, a menudo el empleador añade una cantidad considerable. En cambio, hay muchos académicos de (lo llamaré estudios hobby) que no aportan mucho económicamente.

Pero también creo que las enfermeras/enfermeros ganan poco. Seguro que hay otros trabajos donde es así (erziehende Fachkräfte).

Jein. Dann sind zwar die Preise wieder günstiger, aber das zahlst du dann mehr in der Finanzierung. So gesehen kostet ein Haus schon immer _ungefähr_ das gleiche.

En efecto.
Por ejemplo, con un crédito supuesto de 300000€ en 2008 con un 4,6% y una cuota de 1600€, pagas prácticamente lo mismo (crédito + interés) si ahora necesitas 500000€ al 1% con una cuota de 1600€.

Eso significa que, aunque los precios se mantengan estables y el interés suba un poco, será (aún) un poco más caro…

PERO: con los precios elevados de los terrenos desde 2010…2015… ¡en general ya se ha vuelto más caro!

Sí, los intereses y el precio de compra están fuertemente relacionados, porque la gente solo puede pagar una anualidad que su salario máximo permita. Ese es el límite. Si los intereses son demasiado caros, el precio de compra debe bajar.

Quiero enfatizar que en mi entorno hay suficiente gente que gana menos que nosotros. Solo que en algunos casos ya tienen el terreno o la abuela regala 200k. Claro que la anualidad todavía debe pagarse, pero si ya se tiene una ventaja de 200-300k, la casa también puede ser más cara, no es problema.